Решение № 2-260/2017 2-260/2017~М-55/2017 М-55/2017 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-260/2017

Дело № 2-260/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орск 08 февраля 2017 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Филипповой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации г. Орска о признании договора приватизации заключенным, определении долей в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО3, ФИО1 и «Оренбургтрансстрой» заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому в их совместную собственность перешла квартира по адресу: <адрес> общей площадью 43 кв.м.

В договоре участниками указаны ФИО10, ФИО3, ФИО1, однако, в договоре расписалась одна ФИО4

Решением Советского районного суда г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла.

Наследником является ФИО1

Просят суд: признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, ФИО1 и «<данные изъяты>» заключенным, определить доли ФИО2, ФИО3, ФИО1 равными, по 1/3 доле каждому.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. В отзыве против удовлетворения искового заявления не возражает.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> была передана ФИО2, ФИО3, ФИО1 в совместную собственность. Договор подписан только ФИО2

Решением Советского районного суда г. Орска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что на момент приватизации <адрес> в <адрес> в ней были прописаны и проживали ФИО3, ФИО2, ФИО1

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что договор заключен в составе покупателей: ФИО3, ФИО2, ФИО1

Согласно ст. 244 п.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доли участников договора приватизации должны быть определены равными, по 1/3 доле каждому.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации г. Орска о признании договора приватизации заключенным, определении долей в праве собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в составе покупателей: ФИО2, ФИО1, ФИО3.

Определить доли ФИО2, ФИО1, ФИО3 по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между «Оренбургтрансстрой» и ФИО2, ФИО1, ФИО3, равными, по 1/3 доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 10.02.2017 г.

Судья: Швецова Н.А.