Решение № 2-112/2018 2-112/2018~М-51/2018 М-51/2018 от 8 февраля 2018 г. по делу № 2-112/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2018 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате за жилое помещение, ссылаясь на то, что она, а также ответчики: её сын ФИО4 и её внучка ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> трёхкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. Нанимателем квартиры является она. Ранее они являлись членами одной семьи, однако длительное время таковыми не являются, общее хозяйство не ведут. 28.06.2017 года ФИО4 вступил в брак с ФИО1, которая также вселилась в квартиру и проживает в ней без регистрации и без её согласия. Достигнуть соглашения с ответчиками по поводу оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не удаётся, поэтому полагает, что суд вправе определить порядок и размер участия нанимателя и бывших членов её семьи, проживающих в одном жилом помещении, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. ФИО4 отказывается оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, оплату производит она. Определить дальнейший порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг необходимо. Считает, что данный размер равен 1/3 от общего размера оплаты.

По этим основаниям истец просила суд определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> между нанимателем ФИО3 и бывшими членами её семьи ФИО5 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доле каждому.

В ходатайстве от 26.01.2018 года истец просила также взыскать в её пользу с ответчиков ФИО4 и ФИО5 судебные расходы связанные с рассмотрением дела: оплату государственной пошлины в сумме 700 рублей, оплату юридической помощи по составлению искового заявления в сумме 3600 рублей, а всего 4300 рублей.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, также просила взыскать с ответчиков в её пользу судебные издержки.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал, и пояснил, что проживает он с женой и матерью в их совместной квартире, общего хозяйства с матерью он не ведёт.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме.

Представители третьих лиц: администрации муниципального образования Воловский район, ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», АО «ТНС энерго Тула», МБУ «ВСС» МО <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В деле имеется письмо администрации МО Воловский район с просьбой рассмотреть дело в отсутствие её представителя, против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражает.

АО «Газпром газораспределение Тула» также представило в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Из отзыва на исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Тула» усматривается, что общество не возражает против раздельного начисления платы за газ истцу ФИО3 и ответчикам ФИО4 и ФИО5 в установленном судом размере при условии заключения ответчиками договоров о поставке газа, в которых будет отражён указанный порядок и размер участия в оплате газа.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО3, ответчика ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с приведенными нормами, наниматель и бывшие члены семьи нанимателя жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что <адрес> была передана в бессрочное владение и пользование нанимателю жилого помещения ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения от 23 мая 2006 года. Совместно с нанимателем жилого помещения ФИО3 в указанное жилое помещение был вселён член её семьи – ФИО4

Согласно выписке из домовой книги №, выданной <данные изъяты> по состоянию на 19.06.2017 года в <адрес> зарегистрированы: с 17.04.1987 года ФИО3, с 20.10.2004 года ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Финансово-лицевой счёт на спорную квартиру открыт на имя ФИО3, в подтверждение чего представлена выписка из лицевого счета №.

Из платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за август и сентябрь 2017 года, усматривается, что начисления за социальный наём производится на основании нормативов потребления коммунальных услуг, начисление за водоснабжение производится на основании показания прибора учета.

Кроме того, на имя ФИО3 открыты лицевые счета в ООО «Газпром межрегионгаз Тула» и АО «Газпром газораспределение Тула» №, в АО «ТНС энерго Тула» №, в МБУ «ВСС» МО Воловский район, что также подтверждается выписками из указанных счётов.

Учитывая, что ответчики ФИО4 и ФИО5 признали исковые требования ФИО3, принимая во внимание то, что между сторонами имеются разногласия по вопросам оплаты и содержания жилья, суд полагает возможным установить порядок, по которому стороны будут самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрировано трое человек, то расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должны быть возложены на ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в равных долях по 1/3 части на каждого.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования истца ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В подтверждение оплаты истцом ФИО3 за составление искового заявления адвокату ФИО2 3600 рублей представлена квитанция № от 9.10.2017 года.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается для физических лиц в размере 300 рублей.

При подаче рассматриваемого искового заявления за одно требование неимущественного характера истцом должна быть уплачена госпошлина в размере 300 рублей, а не 700 рублей, как уплачено истцом ФИО3

Таким образом, требования истца ФИО3 о взыскании судебных расходов, подлежат удовлетворению частично, в её пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и по оплате юридической помощи по составлению искового заявления в размере 3600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> между нанимателем ФИО3 и бывшими членами её семьи ФИО5 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты по 1/3 доле каждому.

Взыскать ФИО4 <данные изъяты> и ФИО5 <данные изъяты> в равных долях в пользу ФИО3 <данные изъяты> судебные расходы связанные с рассмотрением дела: по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и по оплате юридической помощи по составлению искового заявления в размере 3600 рублей, а всего 3900 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий