Решение № 2-4031/2025 2-4031/2025~М-2331/2025 М-2331/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-4031/2025

Дело № 2-4031/2025

УИД 52RS0003-01-2025-004000-73

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 07 ноября 2025 года

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Сторожук С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Просят суд с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (плата за содержание жилого помещения, Холодное водоснабжение, Холодное водоснабжение ПК) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 949 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ(далее- Договор).

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в размере 25/54 доли в праве общей долевой собственности (открыт лицевой счет №), ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ в размере 29/54 доли в праве общей долевой собственности(открыт лицевой счет №).

Обществом заявлено требование о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, открытого имя ответчика ФИО1

Сумма просроченной задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги (Плата за содержание жилого помещения, Холодное водоснабжение, Холодное водоснабжение ПК) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 087 руб. 58 коп.

Пени в порядке ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составят 26 669 руб. 19 коп.

В рамках исполнения судебного приказа №, вынесенного мировым судьёй судебного участка № Ленинского судебного района город Нижний Новгорода Нижегородской области, с ответчика были взысканы денежные средства в размере 54 807 руб. 75 коп., которые были распределены следующим образом:

- денежные средства в размере 26 669 руб. 19 коп. -на полное погашение пени за юридически значимый период времени; в связи с чем Общество просит не приводить к исполнению требования о взыскании пени в размере 26 669 руб. 19 коп.;

- денежные средства в размере 2000 руб. 60 коп. - на погашение расходов по оплате государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа, которая была зачтена при подаче настоящего искового заявления; в связи с чем Общество просит не приводить к исполнению требование о взыскании государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

- денежные средства в размере 26 138 руб. 56 коп. на частичное погашение обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг; в связи с чем Общество просит не приводить к исполнению требование о взыскании долга в размере 25 138 руб. 56 коп.

С учётом вышеизложенных обстоятельств, ответчиком не оплачена задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 16 949 руб. 02 коп. = 43 087 руб. 58 коп.(размер начислений)-26 138 руб. 56 коп. (размер списаний).

Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается, и доказательств, опровергающих расчет истца, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором ответчик не производит.

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по данным выплатам в указанном размере с ответчика.

Суд проверил расчеты истца и признает их правильными.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из исследованного судом платежного поручения следует, что судебные расходы в заявленной сумме оплачены.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению в размере 2000 руб.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1(СНИЛС №) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (плата за содержание жилого помещения, Холодное водоснабжение, Холодное водоснабжение ПК) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 949 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Васенькина