Решение № 2-394/2026 2-394/2026~М-117/2026 М-117/2026 от 29 апреля 2026 г. по делу № 2-394/2026

дело № 2-394/2026

УИД: 61RS0033-01-2026-000206-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кагальницкая 20 апреля 2026 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Т.А., при секретаре Чайковской Е.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, указав следующее. Между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО2 заключен публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет №. Во исполнение указанного договора в спорный период АО «Теплокоммунэнерго» поставило тепловую энергию Потребителю. Таким образом, истец исполнил свои обязательство по поставке тепловой энергии Потребителю. Между тем, ответчик потребленную тепловую энергию не оплатил, образовалась задолженность в размере 112102,73 рублей. Истец просил суд: взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплокоммунэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию по лицевому счету № за период сентябрь 2021 года - май 2025года в размере 112102,73 рублей, пени за период с 15.01.2023 по 27.01.2026 в размере 37576,45 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5490,34 рублей.

Представитель истца АО «Теплокоммунэнерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с требованиями искового заявления не согласился, просил в его удовлетворении отказать, применить срок исковой давности. Также указал, что с момента окончания срока действия договора найма, а именно, с марта 2023 года в указанном жилом помещении не проживает.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что по договору найма жилого помещения № от 01.04.2021, заключенному между МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» и ФИО2 последнему передано жилое помещение, отнесенное к маневренному фонду, расположенное по адресу: <адрес>. Факт заселения ответчика в указанное жилое помещение подтверждается актом заселения от 01.04.2021, имеющимся в материалах дела (л.д.60).

Между АО «Теплокоммунэнерго» и ФИО2 заключён публичный типовой договор теплоснабжения путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Абоненту присвоен лицевой счет №.

В соответствии с п.7 ст. 15 ФЗ-190 «О теплоснабжении» Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем коммунальных услуг в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные) действия.

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя, заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Условия договора теплоснабжения типовые в соответствии с Приложением № 1.1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ п. 1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а такжеза холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Во исполнение указанного выше договора в период с сентября 2021 по май 2025 АО « Теплокоммунэнерго » поставило тепловую энергию Потребителю.

Таким образом, взыскатель исполнил свои обязательства по поставке тепловой энергии Потребителю.

Между тем, должник потребленную тепловую энергию не оплатил. Нарушение обязательства по оплате тепловой энергии повлекло образование задолженности в размере 112102,73 рублей с сентября 2021 по май 2025.

Согласно договору № расчеты за потребленную тепловую энергию, горячую воду производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.

Согласно п. 9. ст.15 ФЗ-190 «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования). Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В подтверждение взыскиваемой суммы задолженности истцом представлен расчет задолженности за потребленную тепловую энергию.

Согласно расчету суммы иска, за ФИО1 образовалась задолженность за период с сентября 2021 по май 2025 в размере 112102,73 рублей, пени за период с 15.01.2023 по 27.01.2026, с учетом просроченных платежей и действующей ставки рефинансирования, в размере 37576,45 рублей.

В соответствии с п. 14 с. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 9.4 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Представленный истцом расчет проверен судом, указанный расчет произведен в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, поэтому признается обоснованным, правильным и арифметически верным. В данном случае судом не усматривается нарушение прав ответчика, так как истцом приведен расчет задолженности исходя из тарифов, существующих в период возникновения задолженности, расчет пени так же является верным и обоснованным.

Ответчик ФИО2 в обоснование возражений на иск указывает, что договор найма жилого помещения истёк в марте 2023 года, в связи с чем полагает, что отсутствуют правовые основания для взыскания с него задолженности за период после указанной даты.

Суд находит данный довод несостоятельным по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, фактически пользующегося жилым помещением. Статьёй 155 ЖК РФ установлена обязанность своевременного внесения такой платы.

Суд приходит к выводу, что прекращение договора найма при отсутствии доказательств фактического освобождения помещения не освобождает ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг, поскольку в силу статьи 153 ЖК РФ такая обязанность связана именно с фактом пользования помещением, а не с наличием действующего договора. Условиями договора найма жилого помещения № от 01.04.2021 (пп. 11 п.7 раздела II) прямо предусмотрено, что наниматель при освобождении жилого помещения обязан сдать его наймодателю в течение трёх дней в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения. Между тем, ответчик не представил суду каких-либо доказательств исполнения данной обязанности: акт приёма-передачи помещения в материалах дела отсутствует, доказательств уведомления наймодателя об освобождении помещения и его фактической передачи суду не представлено.

При таких обстоятельствах, ссылка ответчика на истечение срока договора найма не может быть принята судом как основание для освобождения от обязанности по оплате потреблённых коммунальных ресурсов.

Кроме того, решением арбитражного суда Ростовской области от 05.09.2023 по делу № установлен факт проживания ФИО2 по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство в силу статьи 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение. Установленный судебным актом факт нахождения ответчика в жилом помещении после истечения срока договора найма прямо опровергает доводы ФИО2 об освобождении помещения.

Ответчик также возражал против приобщения исправленных счёт-квитанций, полагая их недопустимыми доказательствами. Суд находит данные возражения несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ стороны вправе представлять доказательства на протяжении всего судебного разбирательства до удаления суда в совещательную комнату. Процессуальный закон не содержит запрета на представление дополнительных или уточнённых документов взамен ранее приобщённых, если это обусловлено объективными причинами. Истец в обоснование ходатайства указал на технический сбой в системе распечатки счёт-квитанций, то есть на обстоятельство, не зависящее от его воли. Само по себе представление исправленных документов не свидетельствует об их недостоверности. Ответчик, в свою очередь, не привёл конкретных доводов, свидетельствующих о недостоверности содержащихся в исправленных счёт-квитанциях сведений и не опроверг указанные в них суммы начислений по существу. Возражения ответчика сводятся исключительно к процессуальным основаниям, без оспаривания фактических данных о размере потреблённой тепловой энергии.

Разрешая ходатайство ответчика о применении к исковым требованиям срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Согласно толкованию, данному в пункте 41 постановления Пленума N 22, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что для взыскания задолженности АО «Теплокоммунэнерго» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа. 16.10.2025 мировым судьей судебного участка № Зерноградского судебного района Ростовской области вынесен судебный приказ о взыскании с должника ФИО2 задолженности по договору № по оплате тепловой энергии за период сентябрь 2021- май 2025 в размере 112102,73 рублей, пени за период с 15.08.2022 по 03.06.2025 в размере 27426,49 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2593,00 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Зерноградского судебного района Ростовской области от 12.11.2025 судебный приказ от 16.10.2025 отменен по заявлению ФИО2

Настоящий иск подан 06.02.2026, то есть до истечения 6-ти месяцев с момента отмены судебного приказа от 16.10.2025, таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по платежам за три года, предшествующие его обращению к мировому судье за выдачей судебного приказа об их взыскании, а именно, с октября 2022.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положение пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющее право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25 января 2012 г. № 185-О-О, от 22 января 2014 г. № 219-О, от 24 ноября 2016 г. № 2447-О, от 28 февраля 2017 г. № 431-О).

Суд, исходя из периода просрочка и ее суммы по отношению к основному долгу, считает, что начисленная неустойка является соразмерной неисполненному обязательству и оснований для ее снижения не находит.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5490,34рублей, которая подлежит взысканию с ответчика, на основании ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Теплокоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплокоммунэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию по лицевому счету № за период октябрь 2022года – май 2025года в размере 85641,54 рублей, пени за период с 15.01.2023 по 27.01.2026 в размере 37576,45 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4502,00 рублей

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.А. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2026.