Решение № 2-549/2019 2-549/2019~М-115/2019 М-115/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-549/2019

Дело № 2-549/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 12 февраля 2019 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Бойковой А.И.,

при секретаре Рыжковой А.И.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков ФИО13, ФИО14 – адвоката Ивановой К.Г., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО13, ФИО14 о признании права на регистрацию жилой пристройки без совладельцев,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО13, ФИО14 о признании права на регистрацию жилой пристройки без совладельцев.

В обоснование иска указано, что она, ФИО1, на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является собственником жилой пристройки площадью 120,8 кв. м., Литер А1 и а2, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме того, истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, площадью 600 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МФЦ <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на указанную жилую пристройку на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> ль ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета о регистрации права собственности на пристройку, поскольку для регистрации права собственности необходимо личное присутствие совладельцев дома ФИО3 и ФИО2

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении кадастрового учета в связи с истечением срока проставления кадастрового учета.

Обеспечить личное присутствие ответчиков ФИО3 и ФИО2 в МФЦ для регистрации права собственности на объект недвижимости не представляется возможным, поскольку их местонахождение ей неизвестно.

Просит суд признать за ней право на кадастровый учет изменений здания, площадью 120,8 кв. м., литер А1 и а2, по адресу: <адрес> по решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ без совладельцев дома ФИО3 и ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, фактическое их место жительства неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначена адвокат ФИО7, которая заявила в судебном заседании о вынесении решения по данному делу с учетом добытых в судебном заседании доказательств.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 40, 43 ЗК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник земельного участка вправе использовать его по назначению и своему усмотрению.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № истец ФИО1 является собственником жилой пристройки площадью 120,8 кв. м., Литер А1 и а2, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме того, истец ФИО1 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, площадью 600 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

Из представленных материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в МФЦ <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на указанную жилую пристройку на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета о регистрации права собственности на пристройку, поскольку для регистрации права собственности необходимо личное присутствие совладельцев дома ФИО3 и ФИО2

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении кадастрового учета в связи с истечением срока проставления кадастрового учета.

Согласно справке, подписанной соседями истца ФИО1 – ФИО8, ФИО9, ФИО10, квартальным ФИО11 и участковым уполномоченным ФИО12, ответчики ФИО3 и ФИО2 не проживают по адресу: <адрес> не ухаживают за строением и земельным участком более трех лет.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании права на регистрацию жилой пристройки без совладельцев, поскольку в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что обеспечить явку ответчиков в регистрационные органы истцу ФИО1 не представляется возможным, ввиду их отсутствия в пределах <адрес>.

Кроме того, при принятии решения суд учитывает, что отсутствие регистрации права собственности на жилую пристройку, площадью 120,8 кв. м., Литер А1 и а2, расположенную по адресу: <адрес> нарушает права истца ФИО1 предусмотренные ст. 12 ГК РФ на владение и распоряжение указанным имуществом.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО4 к ФИО13, ФИО14 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право на государственный кадастровый учет изменений здания, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по решению Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ без совладельцев жилого дома ФИО3 и ФИО2.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении здания, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании заявления ФИО1, без заявления ФИО3 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья Октябрьского

районного суда г. Новороссийска А.И. Бойкова