Решение № 2-2558/2019 2-2558/2019~М-2152/2019 М-2152/2019 от 26 июля 2019 г. по делу № 2-2558/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Стетюха Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2558/19 по иску ФИО5 к ФИО6, ОАО «Жилкомплекс» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ОАО «Жилкомплекс», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив долю, приходящуюся на истца - как <данные изъяты> от общей суммы оплаты, долю ФИО1 -<данные изъяты> от общей суммы оплаты, ссылаясь на то, что квартира находится в пользовании сторон на условиях договора социального найма, нанимателем является ФИО6, также в квартире зарегистрированы истец, несовершеннолетние ФИО2, <данные изъяты>., и ФИО3, <данные изъяты>, в отношении которых ответчик лишена родительских прав, истец фактически проживает по другому адресу, наниматель оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании ФИО5 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности и в пользовании сторон на условиях договора социального найма, в квартире зарегистрированы наниматель ФИО6, и члены семьи нанимателя ФИО4, несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, <данные изъяты>

Как указывает истец, она и несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, <данные изъяты> фактически в квартире не проживают, поскольку истец лишена родительских прав, совместное проживание с ответчиком невозможно, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, <данные изъяты> находятся на полном государственном обеспечении, истец желает производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя отдельно, в соответствии с приходящейся на нее долей, наниматель оплату своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем, вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на истца и остальных зарегистрированных в жилом помещении лиц.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, ФИО6 с зарегистрированными в жилом помещении несовершеннолетними ФИО2, <данные изъяты>, - в размере <данные изъяты> долей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,69,158 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ОАО «Жилкомплекс»– удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно: ФИО4– в <данные изъяты> доле, ФИО6 с зарегистрированными в жилом помещении несовершеннолетними ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, - в <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для раздельного начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, в указанных долях, путем выдачи отдельных платежных документов, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 26.08.2019 г.