Решение № 2-4741/2019 2-4741/2019~М-4174/2019 М-4174/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-4741/2019

Дело №

УИД 26RS0№-28


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

10 сентября 2019 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.,

с участием представителя истца администрации <адрес> по доверенности ФИО1,

при секретаре Василенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в реестре муниципальной собственности <адрес> значится объект недвижимости (жилое помещение) по адресу: <адрес>, комната 317, общей площадью 15,5 кв. м.

По имеющимся сведениям, указанное жилое помещение ранее занималось гражданином ФИО2.

Каких-либо документов, подтверждающих предоставление укзанного жилого помещения ФИО2 в администрации <адрес> не имеется.

Вместе с тем, договор социального найма жилого помещения на указанное жилое помещение между администрацией <адрес> и ФИО2 заключен не был.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> в адрес ФИО2 было направлено уведомление о предоставлении документов от дата №с.

Однако до настоящего времени ФИО2 в администрацию <адрес>, комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрацию <адрес> не являлись и не предпринимали действий по реализации своего права на регистрацию и проживание по месту жительства по указанному адресу.

В настоящее время указанное жилое помещение пустует, никто не проживает.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (комнатой) № по <адрес> городе Ставрополе. Снять с регистрационного учета ФИО2 в комнате № в многоквартирном <адрес>.

Представитель истца администрации <адрес> по доверенности ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица <адрес>, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, управлении по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности <адрес> значится объект недвижимости (жилое помещение) по адресу: <адрес>, комната 317, общей площадью 15,5 кв. м.

Как указал истец, спорное жилое помещение ранее занималось гражданином ФИО2.

Каких-либо документов, подтверждающих предоставление указанного жилого помещения ФИО2 в администрации <адрес> не имеется.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> в адрес ФИО2 было направлено уведомление о предоставлении документов от дата №с.

Однако до настоящего времени ФИО2 в администрацию <адрес>, комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрацию <адрес> не являлись и не предпринимали действий по реализации своего права на регистрацию и проживание по месту жительства по указанному адресу.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 71 ГПК РФ, письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает что иск не подлежит удовлетворению, поскольку документов, подтверждающих предоставление спорного жилого помещения ФИО2 в администрации <адрес> не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Л.В.Сподынюк