Решение № 2-852/2018 2-852/2018~М-627/2018 М-627/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-852/2018

№ 2-852/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018г. г. Арсеньев

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Понуровского В.Н., при секретаре Новиковой Л.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Арсеньевский городской суд с иском к администрации Арсеньевского городского округа о признании права собственности на здание гаража, указав, что она является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», имеет в пользовании здание гаража №. Гараж находится в ее владении с 17.10.2007г., до нее с 22.06.1990г. гаражом владел ее супруг ФИО2, который умер. Она производит необходимые платежи, паевой взнос выплачен полностью. Здание гаража возведено на земельном участке, который на законных основаниях отведен ГСК «<данные изъяты>» для строительства гаражей на 15 м/мест. Потом дополнительно выли отведены земельные участки для строительства еще 23 гаражей. Просит признать за ней право собственности на здание гаража № в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Арсеньевского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ГСК «<данные изъяты>» ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения требований ФИО1 не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании, на основании материалов дела, пояснений заявителя установлено, что ФИО1 с 17.10.2007г. является членом гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», в ее пользовании находится гаражный бокс №. Паевой взнос за гаражный бокс № ГСК «<данные изъяты>» оплачен полностью.

Согласно государственного Акта ПК № Арсеньевского городского Совета народных депутатов, ГСК «<данные изъяты>» предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 0,0267 га, для размещения 9 боксов.

Из Технического паспорта на ГСК «<данные изъяты>» от 27.02.1991г. установлено, что ГСК «<данные изъяты>состоящий из 9 гаражных боксов год постройки 1990.

Из материалов дела: Выписки из решения Исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов № от 27.05.1988г., Выписки из решения Исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов № от 23.03.1990г., архивной выписки из решения Исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов № от 15.05.1987г., выписки из решения Исполнительного комитета Арсеньевского городского Совета народных депутатов № от 22.06.1990г., выписки из постановления Главы администрации <адрес> № от 08.04.1993г., выписки из постановления Главы администрации <адрес> № от 14.01.1997г., установлено, что гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>» отведен земельный участок площадью 0,037 га в районе <адрес> для строительства бокса гаражей на 15 машино/мест, в последующем ГСК «<данные изъяты>» дополнительно отведены: земельный участок для строительства 11 боксов гаражей и сторожки, земельный участок площадью 0,02 га для строительства 5 боксов для участников ВОВ, земельный участок площадью 0,032 га для строительства 7 боксов. В итоге в ГСК «<данные изъяты>» было осуществлено строительство 38 гаражей. Земельные участки, занятые гаражными боксами в ГСК «<данные изъяты>», закреплены в пожизненно наследуемое владение за их владельцами. Дополнительно ГСК «<данные изъяты>» в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью 2126 кв.м. для размещения 29 гаражных боксов.

Из сообщения Приморского краевого комитета статистики Госкомстат России №.5 от 13.03.1996г. следует, что ГСК «<данные изъяты>» прошел государственную регистрацию в 1987г. и был включен в Единый государственный реестр предприятий и организаций всех форм собственности и хозяйствования, с присвоением статистических кодов и адреса: <...>.

По решению общего собрания членов ГСК «<данные изъяты>» от 15.04.2016г. утвержден Устав ГСК, председателем ГСК избран ФИО3

С учетом того, что гаражный бокс истицы находится на законно выделенной ГСК земельной территории, следовательно, самовольной постройкой не является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Федеральный закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, что судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Принимая во внимание изложенное, а, также учитывая, что строительство гаражных боксов осуществлялось на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, однако в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истицы на принадлежащий ей гараж невозможна, а поскольку земельный участок предоставлялся именно для строительства гаражных боксов, истица является членом ГСК, паевой взнос на строительство гаража оплачен и иным путем, кроме как в судебном порядке, она не может реализовать свое право на получение в собственность гаража, суд считает возможным требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание гаража №, в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Арсеньевский городской суд.

Судья В.Н. Понуровский

Полный тест мотивированного решения изготовлен 06.09.2018г.