Решение № 2-612/2017 2-612/2017~М-367/2017 М-367/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-612/2017

Гражданское дело №...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Баландиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания СтройСервис» обратилось к ответчику ФИО1, требуя взыскать в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. в размере 71.718 руб. 27 коп., а также уплаченную государственную пошлину в сумме 2.353 руб.

В обоснование требований истец указал, что ООО УК «СтройСервис» осуществляет оказание коммунальных услуг, включая поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и отведения канализационных стоков, вывоз ТБО по жилому помещению – квартире, расположенной по адресу: (место расположения обезличено). Собственником указанной квартиры является ответчик ФИО1, который в период февраля 2014 – августа 2016 годов не надлежащим образом оплачивал потребленные коммунальные услуги, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность по оплате.

Представитель истца ООО УК «СтройСервис» ФИО2 (л.д. ...) в судебном заседании доводы иска поддержала, просила требования удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом в установленном законом порядке (л.д. ...). Суд признал неявку ответчика ФИО1 и третьего лица ФИО3 неуважительной (ФИО4 несовершеннолетняя).

Обсудив с представителем истца, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признал возможным рассмотреть дело по существу, при данной явке.

Заслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и является индивидуальным для разных типов домов.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора и иное.

Согласно п. 2 Правил под «коммунальными услугами» понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) на праве собственности принадлежит ответчику ФИО1 (выписка из ЕГРП – л.д. ...).

Факт оказания коммунальных услуг по содержанию дома ООО «СтройСервис» следует из материалов дела (л.д. ...).

Судом установлено, что по жилому помещению №... в (место расположения обезличено) открыт единый лицевой счет №... (л.д. ...).

Судом проверены представленные истцом начисления коммунальных платежей (тарифы, расчет – л.д. ...).

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО3, не явившись в судебное заседание, не воспользовались своим правом дать пояснения суду, не опровергли доводы истца, не оспорили представленные истцом расчеты. При таких обстоятельствах расчет истца суд признает верным и кладет его в основу решения.

Оценив установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения требований истца.

При подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 2.353 руб. (л.д. 5). В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис» к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СтройСервис» задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с ../../.... г. по ../../.... г. в сумме 71.718 руб. 27 коп., государственную пошлину в сумме 2.352 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин

Решение по гражданскому делу № 2-849/2017

в окончательно форме принято 29.05.2017

(28.05.2017 нерабочий день).