Решение № 2-2179/2017 2-2179/2017~М-2003/2017 М-2003/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-2179/2017

Дело № 2 – 2179 \17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указано следующее.

Истцу принадлежит гаражный бокс №, блок № площадью 34 кв.м. в Гаражном обществе «Звезда», расположенном в Советском районе г. Новосибирска. Право владения подтверждается членской книжкой. Паевой взнос за гараж в размере 100 000 рублей выплачен в 2002 г., что подтверждается справкой ГО «Звезда» № от 20.01.2017 г. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества. Гаражным обществом не были своевременно оформлены все необходимые документы. Невозможность зарегистрировать законно созданное имущество и распорядиться им нарушает права истца, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

На основании изложенного истец просит признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № блок №, площадью 34 кв.м., расположенный в Советском районе г. Новосибирска Гаражное общество «Звезда».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель истца - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в иск, поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика – администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ГО «Звезда» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом Гаражного общества «Звезда», владеет гаражным боксом №, площадью 34 кв.м. блока № в ГО «Звезда». Паевой взнос, в размере 100 000 рублей, за гаражный бокс выплачен ФИО1 полностью в 2002 г. Согласно членской книжке истец владеет гаражным боксом № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи (л.д. 10).

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащий гаражный бокс истец не имеет возможности, поскольку Гаражное общество «Звезда» своевременно не исполнило свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы.

Согласно выписке из ЕГРН гаражный бокс № имеет кадастровый №, площадь 34 кв.м, кадастровую стоимость: 224143,98 руб. назначение: нежилое, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 11).

Как следует из представленных материалов, Гаражное общество «Звезда» создано и зарегистрировано в установленном порядке 04.02.1992 г. (л.д. 12).

Согласно письму № от 26.10.1991г. начальника КЭУ ФИО3 было выдано разрешение на передачу в народное хозяйство земельного участка площадью 0,4 га из земель училища под строительство гаражей для хранения личного автотранспорта военнослужащих (л.д. 15).

Гаражный кооператив был организован для хранения личного транспорта военнослужащих СибВО из земель военного училища с разрешения главнокомандующего ОВС СНГ.

Распоряжением Президиума СО РАН от 23.05.1995г. № было расширено строительство гаражного кооператива «Звезда» (л.д. 16).

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 24.06.2003г. № утвержден акт установления границ земельных участков в квартале <адрес>, в том числе и для Гаражного общества «Звезда» для целевого использования: капитальные гаражи площадью 2,2837 га (л.д. 19-22).

В судебном заседании по ходатайству представителя истца приобщена схема расположения объектов капитального строительства с топопланом, на котором указаны границы земельного участка, занимаемого ГО «Звезда» с местоположением гаражного бокса № в боке № в пределах границ отведенного земельного участка.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаражей Гаражного общества «Звезда» осуществлено на отведенном для этого земельном участке и согласовано с мэрией г. Новосибирска и СО РАН.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их достаточности, допустимости и полагает заявленные исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежащими удовлетворению, поскольку гаражный бокс расположен в границах земельного участка, утвержденных Постановлением Мэрии г. Новосибирска под строительство гаражей, истцом полностью внесен паевой взнос.

Руководствуясь ст. ст. 196,198, ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № блок № площадью 34 кв.м. расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2017 г.