Решение № 2-316/2026 2-316/2026(2-7390/2025;)~М-4801/2025 2-7390/2025 М-4801/2025 от 9 февраля 2026 г. по делу № 2-316/2026

2-316/2026 (2-7390/2025;)

УИД: 36RS0002-01-2025-007545-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего-судьи Ходякова С.А.,

с участием старшего помощника прокурора Жирновой В.Ф., при секретаре Новиковой А.А., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения,- квартиры, общей площадью 30,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано на основании договора дарения от 04.12.2012. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Ответчик в квартиру никогда не вселялась, не проживала, ее вещей в спорной квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несла. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не предпринимала. В связи с чем, за защитой своих нарушенных прав истец была вынуждена обратиться в суд.

Все лица участвующие в деле извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Истец ФИО1 явилась в судебное заседание, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.

Данные обстоятельства сучётом части3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее– ГПКРФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав заключение старшего помощника прокурора Жирновой В.Ф. полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - <адрес>.

Право собственности на указанную выше квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (№) от 12.12.2012.

Согласно справки о составе семьи выданной ООО УК «Инвест-Сити» (л.д. 11), в квартире истца зарегистрирована ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, с 09.08.2005 и по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, была зарегистрирована с согласия прежнего собственника, который утратил свое право собственности на основании договора дарения от 04.12.2012. Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля (ФИО)5 суду пояснила, что является дочерью истца – ФИО1, ответчик ФИО1 является тётей дочери истца. Ответчик никогда в спорной квартире не проживала, никаких вещей ответчика в квартире не было, расходы по коммунальным платежам не несла

Показания допрошенного свидетеля суд находит правдивыми и последовательными, согласующимися с другими материалами дела. Свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно Постановлению Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения из квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 10.02.2026.