Решение № 2-385/2017 2-385/2017 ~ М-367/2017 М-367/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-385/2017

Дело № 2-385/2017

Поступило в суд: 18.09.2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Симаковой С.В.

при секретаре: Корецкой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловского 1-го сельсовета Венгеровского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд указав, что длительное время она проживала в квартире по <адрес>, которая была ей предоставлена ЗАО «Рямовское» в <данные изъяты> году, как работнику хозяйства. С момента получения квартиры она постоянно и непрерывно проживала в указанном доме. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в <данные изъяты> году ЗАО «Рямовское» дало ей разрешение на приватизацию данной квартиры. В настоящее время жилое помещение состоит на балансе ЗАО «Рямовское», однако надлежаще оформленных документов не имеет, в связи с чем оформить надлежаще договор передачи в собственность нет возможности. ФИО1 просит суд, признать за ней право собственности на жилое помещение: <данные изъяты> комнатную квартиру в <данные изъяты> квартирном жилом доме по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Представитель администрации Петропавловского 1-го сельсовета Венгеровского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, но телефонограммой сообщил суду, что просит суд рассмотреть данное дело без их участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объёме.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Новосибирской области в Венгеровском районе, заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Согласно справки, выданной генеральным директором ЗАО «Рямовское» ФИО2, ЗАО «Рямовское» разрешает ФИО1 приватизировать квартиру по адресу: <адрес>.

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Техцентр НСО» на 2 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, выдана на имя ФИО1.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что ФИО1 действительно более 20 лет проживает в квартире, принадлежащей ЗАО «Рямовское» в д.<адрес>. Также им известно, что данная квартира была предоставлена заявительнице ЗАО «Рямовское» в <данные изъяты> году, как работнику хозяйства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. В судебном заседании объективно установлено, что заявительница получила и приняла в собственность 2 комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по <адрес>. ЗАО «Рямовское» не возражает против признания за заявителем права собственности на указанное жилое помещение.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> комнатную квартиру в <данные изъяты> квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд района в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий С.В.Симакова