Решение № 2-1426/2018 2-1426/2018~М-1533/2018 М-1533/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1426/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 22 октября 2018 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Магомедовой Э.Г., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - адвоката Мазалаева М.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Республика Дагестан, г<адрес изъят> и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу Республика Дагестан, г.Дербент, <адрес изъят> и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО6 иск поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес изъят>, в г.Дербенте, что подтверждаетсясвидетельством о государственной регистрации права от 25.01.2013 года. Он, как собственник не может пользоваться своей недвижимостью в полном объёме, так как по этому адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учёте гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО7 приходится ему двоюродным братом, а остальные ответчики являются детьми ФИО7 По просьбе ФИО7, на короткий промежуток времени ответчики были зарегистрированы в его домовладении, с ним но указанному адресу с момента регистрации проживали несколько дней, после чего выехали на постоянное другое место жительства. Их место нахождение ему не известно, каких либо отношений они не поддерживают. По этим основаниям ответчики не имеет статуса члена его семьи, поскольку согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. У ответчиков отсут-

ствуют основания сохранения права пользования жильём, принадлежащим ему на праве собственности. Однако ему приходится за них производить платежи за коммунальные услуги. По поводу снятия ответчиков с регистрационного учета он обращался с заявлением в отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент, где ему в этом было отказано. В связи с изложенным, просит суд удовлетворить его исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, будучи надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту их жительства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, их местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве их представителя адвоката Мазалаева М.З., который считает что без мнения ответчиков, удовлетворить исковые требования не представляется возможным.

Представитель ОМВД России по г.Дербент в судебное заседание также не явился, направил суду письменное заявление, в котором пояснил, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета из жилого помещения является, в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело по иску ФИО1 без их участия и, в случае принятия решения о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, то направить им копию решения суда для решения вопроса о снятии ответчиков с регистрационного учета.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, материалами дела, в том числе свидетельством о государственной регистрации права 05-АА <номер изъят> от 25.01.2013 года, подтверждается, что домовладение расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

Согласно домовой книге, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 действительно зарегистрированы по адресу: <адрес изъят>.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 фактически по указанному адресу не проживали, выехали на постоянное другое место жительства и отсутствуют в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят> со времени регистрации. Нахождение ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в регистрационном учете, несмотря на их выезд в другое место жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1 и письменными материалами дела.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назна-

чением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи истца не являются.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Какого либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании домовладением не было.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истца ФИО1 о том, что нахождение ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в регистрационном учете в его домовладении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем ему на праве собственности, несмотря на фактическое их проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за ответчиков коммунальные услуги, а также то, что он в настоящее время желает распорядиться своим имуществом, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами

регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Гаджиев Д.А.