Решение № 2-3670/2020 2-3670/2020~М-3303/2020 М-3303/2020 от 22 ноября 2020 г. по делу № 2-3670/2020

Дело №

УИД 42RS0№-17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Евдокимовой М.А.

при секретаре Крыловой Е.А.

с участием прокурора Демидовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственников комнаты в трехкомнатной <адрес> коммунального заселения, общей площадью № расположенной на третьем этаже по адресу: <адрес>, Новокузнецк, <адрес> на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГг. между ним и ФИО2 был подписан договор купли-продажи комнаты, а также произведена полная оплата стоимости комнаты в соответствии с условиями договора купли-продажи. Согласно выписке из ЕГРН он является единоличным собственником данной комнаты.

ФИО2 в настоящее время зарегистрирована в данной комнате. В ней не проживает и личных вещей не имеет, членом его семьи не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В связи с переходом права собственности на недвижимое имущество ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (комнатой), расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №. Снять ФИО2, с регистрационного учета в комнате.

Взыскать с ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в размере 4000 рублей, расходы на оплату почтовых услуг.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, так как с 01.09.2020г. она снялась с регистрационного учета.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником 1 комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

ФИО2 являлась также собственником 1 комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор купли-продажи комнаты, согласно которого, ФИО2 продала ФИО1 принадлежащую ей комнату.

Право собственности истца на приобретенную им комнату было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирной карточки следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. на регистрационном учете состояла ФИО2

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению, так как ответчик добровольно снялся с регистрационного учета в квартире ДД.ММ.ГГГГ., на момент рассмотрения настоящего дела, предмет спора отсутствует.

В связи с тем, что требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, то требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2020г.

Судья: Евдокимова М.А.