Решение № 2-14/2019 2-14/2019(2-142/2018;)~М-139/2018 2-142/2018 М-139/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-14/2019

Дело № 2-14/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Липин Бор Вологодской области 15 января 2019 года

Вашкинский районный суд Вологодской области в составе судьи Васильевой Е.Э.,

при секретаре Степановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Андреевское Вашкинского муниципального района Вологодской области о признании права на единоличное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, с заявлением о снятии с кадастрового учета многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Андреевское Вашккинского района Вологодской области, в котором просила признать за нею право на единоличное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, с заявлением о снятии с кадастрового учета многоквартирного дома с кадастровым номером №..., расположенного по адресу <адрес>, в связи с прекращением его существования.

В обоснование иска указала, что она являлась собственником квартиры № 2 указанного двухквартирного дома. В результате пожара, произошедшего 29 декабря 2017 года, строение дома было полностью уничтожено. 12 апреля 2018 года ею подано заявление №... на осуществление действий по кадастровому учету в связи с прекращением существования объекта (принадлежавшей ей квартиры), 20 апреля 2018 года ею получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, поскольку с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, находящегося в общей собственности, должны обратиться все собственники помещений многоквартирного дома. Собственник квартиры № 1 <адрес> отсутствует, квартира расположена на территории сельского поселения Андреевское.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Андреевского сельского поселения о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором принятие решения по заявленным ФИО1 исковым требованиям оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо- ФИО2 в судебном заседании пояснил, что сгоревшая квартира № 1 <адрес>, где он проживал, находилась в муниципальной собственности. Не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя филиала.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, третье лицо ФИО2, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее- Закона о государственной регистрации недвижимости) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом о государственной регистрации недвижимости случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости основанием для осуществления государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости является акт обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Частью 1 статьи 15 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, такие государственный учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса.

Согласно части 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Судом установлено, что здание с кадастровым номером №..., расположенное по адресу <адрес>, представляло собой многоквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир: № 1 с кадастровым номером №... и № 2 с кадастровым номером №....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры № 2 с кадастровым номером №... является истец ФИО1 (запись о государственной регистрации права №... от 30 марта 2012 года).

Сведения о правообладателе квартиры № 1 с кадастровым номером №... в ЕГРН отсутствуют. Как пояснил ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, он проживал в указанном жилом помещении, но собственником его не являлся. Право собственности муниципального образования сельского поселения Андреевское также не зарегистрировано.

Согласно справке заместителя начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Кирилловскому и Вашкинскому районам Главного управления МЧС России по Вологодской области ( л.д.19) в результате пожара 29 декабря 2017 года строение двухквартирного дома полностью уничтожено огнем и прекратило свое существование.

Учитывая изложенное, отсутствие зарегистрированных прав на квартиру № 1 с кадастровым номером №..., суд полагает возможным признать право истца ФИО1 на единоличное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет (Управление Росреестра по Вологодской области), с заявлением о снятии здания с кадастровым номером №... с государственного кадастрового учета в связи с прекращением его существования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право ФИО1 на единоличное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, с заявлением о снятии с кадастрового учета многоквартирного дома с кадастровым номером №..., расположенного по адресу <адрес>, в связи с прекращением его существования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Вологодский областной суд через Вашкинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2019 года.

Судья Е.Э.Васильева

<данные изъяты>

<данные изъяты>