Решение № 2-508/2021 2-508/2021~М-452/2021 М-452/2021 от 26 июля 2021 г. по делу № 2-508/2021

Дело № 2-508 /2021

УИД 48RS0008-01-2021-000678-13

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Перелыгиной Г.М., при секретаре Волошиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-508/2021 по иску прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Добринский сельский совет, к ФИО1 о признании права отсутствующим,

у с т а н о в и л

Прокурор Добринского района в интересах муниципального образования сельского поселения Добринский сельский совет, обратился с иском к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности ответчика на земельную долю в размере 9,3 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Требования мотивированы тем, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации от 04.12.2019 права общей долевой собственности ФИО2 ...) на земельную долю 9,3 га. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Правовые основания регистрации данного права – протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 26.03.2018 и свидетельство о праве собственности на землю от 21.03.1996, регистрационная запись 440. Однако, ФИО2 умер 10.11.2012, то есть до проведения общего собрания участников общей долевой собственности (26.03.2018) и до государственной регистрации права (04.12.2019). После смерти ФИО2 в наследство вступил ... ФИО1, который принял наследство, о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю отца, и зарегистрировал 11.10.2019 за собой в установленном законом порядке право собственности на указанную долю земельную долю, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №. Таким образом, за ФИО2 и ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на одну и туже долю 9,3 га в двух различных земельных участках на основании одного исходного правоустанавливающего документа-свидетельства на право собственности на землю №, выданного ФИО2 23.03.1996 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района, регистрационная запись № 440. Государственная регистрация права ФИО4 на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером № ошибочна, поскольку его правоспособность на момент регистрации-04.12.2019 была прекращена в виду смерти, наступившей 10.11.2012.

Представитель истца – заместитель прокурора Добринского района Носонова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить. На вынесение заочного решения согласна.

Истец- представитель администрации сельского поселения Добринский с/с в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки. С заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии в суд не обращался. Судебное извещение возвращено в суд как не врученное адресату.

Третьи лица- представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области; ООО «Добрыня»; МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явились. О времени, дате и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ч.9 ст.47 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав осуществляется государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности участника общей долевой собственности, осуществившего выдел земельного участка в счет данной доли.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 умер 10.11.2012, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

После его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился сын умершего ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца. В состав наследства, на которое было выдано свидетельство, вошла земельная доля площадью 9,3 га. в общей долевой собственности на землях №» <адрес> за землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Указанная доля принадлежала наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю № 245826, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района 23.03.1996, регистрационная запись № 440 (л.д.19).

На основании указанного свидетельства о праве собственности на наследство, ФИО1 12.04.2017 в установленном законом порядке произвел регистрацию своего права на земельную долю отца площадью 9,3 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, номер государственной регистрации № (л.д.20-21).

04.12.2019 произведена государственная регистрация права ФИО2 (умершего 10.11.2012) на земельную долю 9,3 га., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> Правовые основания регистрации права – протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от 26.03.2018 и свидетельство о праве собственности на землю № 245826, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Добринского района 23.03.1996, регистрационная запись № 440. Номер государственной регистрации № от 04.12.2019. Земельный участок передан в аренду ООО «Добрыня» 04.12.2019 (л.д.5,6,7-12).

Поскольку ФИО2 умер, единственным наследником принадлежащего ему имущества является ответчик ФИО1, который вступил в наследство и оформил право собственности на наследственное имущество, зарегистрировал свое право в установленном законом порядке, следовательно регистрация права собственности умершего на эту же земельную долю в земельном участке с кадастровом номером … 2470 необходимо признавать недействительным, и право ответчика на указанную земельную долю в этом участке отсутствующим.

Таким образом, требования прокурора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Добринского района, в интересах муниципального образования сельского поселения Добринский сельский совет, к ФИО1 о признании права отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на земельную долю площадью 9,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, государственная регистрация права на которую произведена за номером № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, умершего 10.11.2012.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исключении записи о регистрации права собственности ФИО2 на земельную долю соответствующую 93000/9230250 долям в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Добринский районный суд заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.М. Перелыгина

Мотивированное решение вынесено 03.08.2021г.