Решение № 2-545/2019 2-545/2019~М-502/2019 М-502/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-545/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 22 июля 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

при секретаре Иноземцеве И.И.,

с участием:

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Булавина А.В., представившего ордер № н 145917 от 22.07.2019 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

08.07.2019 ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что истец ФИО4 является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи от 02.08.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от 07.09.2001. в данной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместное хозяйство и бюджет с ним не ведутся, за коммунальные услуги ответчик не платил. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Для защиты интересов ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Булавин А.В..

В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием их представителя. Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Булавин А.В. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцу ФИО4 жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество АВ 26 170668 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО3 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования ответчика подлежат удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании в его пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено 26.07.2019

Судья В.В. Жолобов