Решение № 2-272/2024 2-272/2024~М-45/2024 М-45/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-272/2024

Дело № 2-272/2024

03RS0040-01-2024-000056-95

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дюртюли 27 февраля 2024 года

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,

при секретаре Вахитовой Г.Г.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что они являются собственниками указанного жилого помещения. В этой квартире зарегистрирован ФИО6, который в настоящее время не проживает и свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие его регистрации создает им препятствия при продаже жилого помещения. Добровольно сняться с учета ответчик не желает.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не участвовали, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, конверт с отметкой "истек срок хранения" с места регистрации возвращен в суд.

В силу ч. 3 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав представителя истцов, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой (л.д. 10-12, 13-16).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3 – зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6- с ДД.ММ.ГГГГ

Указанное жилое помещение приобретено истцами на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-44). ФИО6 в указанный период в спорном жилом помещении не проживал, имел регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 72).

Свидетели Г.З.З. и С.М.. в судебном заседании подтвердили, что никогда не видели ФИО6 в квартире семьи Ф-вых, личных его вещей там нет, он там не проживает.

Таким образом, представленными письменными доказательствами подтверждается, что членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, не ведет совместного хозяйства с истцами, единого бюджета и общих вещей они не имеют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Оснований полагать, что в силу ст.31 ЖК РФ ФИО6 относится к членам семьи Ф-вых не имеется. Право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является его местом жительства, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ФИО6 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО6 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 5 марта 2024 года.

<данные изъяты>. Судья А.Ф.Нуртдинова