Решение № 2-154/2021 2-154/2021~М-128/2021 М-128/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-154/2021

Дело №2-154/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года ст.Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Узденовой И.Б.,

при секретаре Шуниной М.М.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 31 октября 2012 года она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2. Ответчик не является членом ее семьи, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета добровольно ФИО2 не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с изложенным просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из принадлежащего ей жилого помещения и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик ФИО2 является ее гражданским супругом, проживает с которым она с 2007 года. В связи с тем, что они состояли в фактических брачных отношениях, она зарегистрировала его в своем доме как члена своей семьи. Их отношения складывались по-разному, ФИО2 то уезжал к своей бывшей жене, то возвращался к ней, потом тяжело заболел, она длительное время ухаживала за ним, многое ему прощала и все никак не решалась выгнать. А выгнать было за что. ФИО2 с самого начала их отношений и до настоящего времени злоупотребляет спиртными напитками. Последнее время приводит в дом посторонних лиц, с которыми употребляет спиртное. Эти люди остаются у нее в доме ночевать, доставляют ей массу неудобств. Она все эти годы заботиться о ФИО2, содержит его, покупает ему одежду, он всегда ухожен, опрятен. Когда ФИО2 выздоровел после длительной тяжелой болезни она, чтобы порадовать его, купила ему в подарок золотые изделия – золотую цепь и золотой крест на сумму 50000 рублей, которые взяла в кредит. Носил украшения ФИО2 недолго, так как поехал на море отдыхать, а чтобы отдых особенно удался, продал их, а деньги потратил на свои нужды. Но и после этого она продолжала жалеть ФИО2, опять оформила кредит на сумму 75000 рублей и купила ФИО2 скутер, который он практически сразу же разбил толи сам, толи дал кому-то покататься и тот разбил его, в общем, пользоваться им ФИО2 не мог, так как все время находился в состоянии алкогольного опьянения и она продала его. Все эти выходки ФИО2 она терпеливо сносила много лет, но теперь у нее не хватает на них сил, она хочет покоя в своем доме, неоднократно просила ФИО2 уйти, даже подыскала ему жилье, чтобы он не оказался на улице, но ответчик категорически отказывается уходить и не выписывается. Несмотря на то, что брачные отношения они не поддерживают уже около пяти лет, она все равно все это время заботилась о нем, ночами разыскивала его по станице, находила его мертвецки пьяного и в лужах, и в дорожной пыли, тащила домой, отмывала, приводила в порядок его самого и одежду, но ФИО2 ничего этого не ценит. Она помогла ему оформить пенсию после болезни, но все получаемые деньги, а это около 8000 рублей, он тратит только на штрафы, а она продолжает содержать его. Просит удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования, не возражает их удовлетворению судом, хотя и не хочет уходить из дома ФИО1 Подтвердил показания ФИО1 в большей их части.

Представитель миграционного пункта МО МВД России «Зеленчукский» Д.Д.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Свидетели В.В.Ф. и С.Е.Н. в судебном заседании пояснили, что знают ФИО1 очень много лет, они вместе работают у частных лиц, в основном на прополке сельскохозяйственных культур, уборке урожая и т.п. Уже более двадцати лет они знакомы и с гражданским мужем ФИО1 ФИО2 В начале их отношений это можно было назвать семьей, но ФИО2 был пьющим человеком и их отношения с ФИО1 не могли оставаться добрыми. Все держалось только на ФИО1, которая терпеливо сносила все трудности, тяжело работала, все делала только для ФИО2, забывая о себе. Всю их совместную жизнь ФИО2 содержит ФИО1, она не просто кормит и одевает его, но еще и делает ему дорогие подарки, покупала ему и золотые изделия, и скутер, но ничего этого давно нет, так как ФИО2 все пропивает. Им свою подругу по-человечески жаль. ФИО2 не оправдал ее стараний, их отношения становятся все хуже и хуже. Со слов ФИО1 брачные отношения они давно не поддерживают, близкими людьми не являются, более того, ФИО1 не чувствует себя в принадлежащем ей жилье спокойно и комфортно. Вместо благодарности за то, что ФИО1 столько лет заботилась о нем, ФИО2 превращает ее жизнь в кошмар. Единственным выходом из сложившейся ситуации является снятие ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 и выселении его из дома последней.

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.12.2018) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства (под местом жительства в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ). В соответствии со ст.ст. 6-7 вышеназванного закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации. В случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета производится снятие этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д.8). Следовательно, ФИО1 вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, в том числе и решать вопрос о регистрации в данной квартире кого-либо из граждан.

Помимо истца по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 – бывший гражданский муж ФИО1 (л.д.14-15).

ФИО1 несет бремя по содержанию жилого помещения, производит оплату коммунальных услуг, соглашения о порядке пользования квартирой с ответчиком не имеется, стороны находятся в конфликтных отношениях, добровольно выселяться из квартиры ответчик не желает.

Из пояснений истца следует, что семейные отношения с ответчиком фактически прекращены ввиду наличия конфликтов, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом посторонних лиц антиобщественной направленности, не работает, проявляет неуважение к истцу, что создает невыносимые условия для совместного проживания, на неоднократные просьбы и требования освободить квартиру не реагирует. Показания истца ФИО1 об утрате семейных отношений подтверждаются показаниями свидетелей и письменными материалами дела (л.д.34-36, 37-39).

Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что ФИО1, являясь собственником квартиры, вправе ставить вопрос об устранении всяких нарушений ее права, в том числе путем выселения из принадлежащей ей квартиры ответчика, семейные отношения с которым не поддерживаются, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, систематически происходят конфликты, истец возражает проживанию ответчика в принадлежащем ей жилом помещении и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку проживание ответчика в квартире истца нарушает право последнего как собственника жилого помещения.

Ответчик был вселен в квартиру истца в качестве члена ее семьи, в настоящее время семейные отношения между ними не поддерживаются, что является основанием для прекращения у ответчика права пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.

Приходя к выводу об удовлетворении исковых требований, суд также учитывает, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, следовательно, отсутствие таковых свидетельствует об утрате семейных отношений. А поскольку факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч.1 ст.35, ч.4 ст.41 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг, суд удовлетворяет исковые требования о выселении ответчика.

В соответствии с абзацами 1 и 7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, удовлетворяя требования истца, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО2 из жилого помещения и снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Урупский районный суд.

Мотивированно решение изготовлено 06 июля 2021 года.

Судья

Урупского районного суда И.Б. Узденова