Решение № 2-347/2017 2-347/2017~М-318/2017 М-318/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-347/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 23 июня 2017 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко А.В., при секретаре Пичугиной Г.В., с участием помощника прокурора Кировского района Ставропольского края Даниловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кировского района Ставропольского края в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2 к ФИО3 об обязании оформления жилого дома в общую долевую собственность,

у с т а н о в и л:

Прокурор Кировского района в порядке статьи 45 ГПК РФ в защиту интересов несовершеннолетних обратился в суд с иском к ответчику об обязании оформления жилого дома в общую долевую собственность.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании помощник прокурора Кировского района Данилова М.Н. пояснила, что проведенной прокуратурой района проверкой установлено, что ФИО4 имеет двоих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 <данные изъяты> ответчик заключила договор займа финансовых средств из фондов <данные изъяты> на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> В ГУ УПФ РФ ФИО3 предоставлено письменное обязательство, удостоверенное нотариусом г. Георгиевска и Георгиевского района от <данные изъяты> года, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в течении <данные изъяты> после снятия обременения с жилого помещения. <данные изъяты> ГУ- Управления ПФ РФ по Кировскому району СК вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Согласно договора купли –продажи недвижимости <данные изъяты> года, ФИО3 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> Согласно платежному поручению <данные изъяты> пенсионным фондом перечислены денежные средства на расчетный счет <данные изъяты> года. Вместе с тем, до настоящего времени ФИО3 жилое помещение в общую долевую собственность своих несовершеннолетних детей не оформила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной о рассматриваемом деле, о чем имеется соответствующее уведомление в материалах дела.

Суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав помощника прокурора Кировского района, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 2, п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон № 256-ФЗ) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Законом № 256-ФЗ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10, ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С учетом положений п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее Правила), в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Судом установлено, что ФИО5 имеет двоих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, что подтверждается исследованными в судебном заседании свидетельствами о рождении.

<данные изъяты> года ФИО2 заключила договор займа финансовых средств из фондов <данные изъяты> на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты> года ГУ УПФ РФ по Кировскому району СК вынесено решение об удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Согласно платежному поручению пенсионным фондом перечислены денежные средства на расчетный счет <данные изъяты>

Согласно договора купли-продажи недвижимости от <данные изъяты> года ФИО3 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Согласно ст.ст. 288, 212 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Права всех собственников защищаются равным образом.

Оформление жилого помещения в общую собственность совместно с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на доли в указанном жилом доме и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 307, ст. 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре и путем признания права за гражданином.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 до настоящего времени своих обязательств по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность на всех членов семьи не выполнены, в связи, с чем заявленные требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 45, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Кировского района Ставропольского края в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО6 к ФИО3 об оформлении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Обязать ФИО3 <данные изъяты> оформить жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> в общую долевую собственность в равных долях на несовершеннолетних ФИО1, <данные изъяты> и ФИО2, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья О.В. Гавриленко