Решение № 2-7249/2025 2-7249/2025~М-3933/2025 М-3933/2025 от 5 октября 2025 г. по делу № 2-7249/2025

50RS0№-31 Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 25 августа 2025 г.

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной М.В.,

при секретаре Матвеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Коломенские сады» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Коломенские сады» обратилось в суд с иском к ФИО1 с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела на основании ст. 39 ГПК РФ, о взыскании обязательных платежей за период с 2019-2024 гг. в размере 50 100 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В обоснование иска укзаано, что ответчику с ДД.ММ.ГГ на праве собственности принадлежит ? доля в праве на земельный участок кадастровым номером 50:34:0050117:467, расположенный на территории ТСН «Коломенские сады». Ответчик не является членом ТСН. В период 2019 по 2024 годы решениями ТСН были утверждены ежегодные членские взносы (обязательные платежы), однако ФИО1 указанные платежи не вносит, в результате чего за ней образовалась задолженность, которая за указанный выше период составила 50 100 руб.

Представитель истца ТСН «Коломенские сады» по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Учитывая, что ответчик не сообщила суду о причинах неявки в судебное заседание и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 5, п. 7, п. 8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории; взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он наделен и обязанностью по его содержанию. Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 50:34:0050117:467, площадью 1381 +/- кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>, что подтвержжается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 1.2 Устава ТСН «Коломенские сады» является некоммерческой организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Основанная на членстве и объединяющая собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов и др.) в границах территории ведения садоводства, товарищество осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Уставом, и решениями органов управления Товарищества.

Протоколами общих собраний членов ТСН «Коломенские сады» от ДД.ММ.ГГ №, от ДД.ММ.ГГ №.1, от ДД.ММ.ГГ №.1, от ДД.ММ.ГГ, №, от ДД.ММ.ГГ № размер ежегодного членского взноса за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 годы утвержден в размере 8100 руб. с участка. Согласно протоколу общего собрания членов ТСН «Коломенские сады от ДД.ММ.ГГ № размер членского взноса утвержден в размере 9 600 руб.

Согласно п. 4.9 Устава членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества в прок до 31 декабря года, на который они установлены общим собранием.

В соответствии с п. 4.10 Устава платежи лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе вносятся на расчетный счет товарищества в том же порядке, в те же сроки, которые предусмотрены для внесения членских и целевых взносов членами.

Своевременная оплата членских взносов, предусмотренных ТСН «Коломенские сады» и выполнение решений общего собрания членов Товарищества, является обязанностью ответчика, даже в случае, если он не является членом товарищества.

Членские взносы ответчиком уплачены не были.

Период просрочки уплаты членских взносов с 2019 года по 2024 год, общая сумма просрочки членских взносов с учетом доли ответчика в праве на земельный участок составила 50 100 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.

Представленный истцом расчет суммы исковых требований по взысканию задолженности по оплате членских взносов за период с 2019 года по 2024 год в размере 50 100 руб. судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, ответчиком контррасчета представлено не было, доказательств надлежащего исполнения взятых обязательств им также не представлено.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу вышеприведенных норм и установленных обстоятельств, поскольку ТСН «Коломенские сады» осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков, собственники, которые являются членами товарищества, в том числе и собственники, которые не являются челнами товарищества, должны нести расходы, предусмотренные уставом товарищества и решениями его органов управления, на оплату содержания имущества товарищества. Собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ, пользующиеся услугами по благоустройству общей территории, уборке дорог, чистке снега, освещению улиц, а также другими услугами, должны оплачивать предоставленные услуги и неразрывно связанные с ними расходы.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимной связи, суд исходит из того, что ответчик, являясь собственником земельного участка в спорный период времени, расположенного на территории товарищества, обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные высшим органом управления товарищества – решением общего собрания членские взносы, связанные с содержанием общего имущества товарищества и обеспечением его деятельности, заявленная истцом сумма является расходами собственника на содержание общего имущества, необходимого для эксплуатации его земельного участка.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ТСН «Коломенские сады» подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период с 2019 года по 2024 год в размере 50 100 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иисковые требования ТСН «Коломенские сады» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № пользу ТСН «Коломенские сады» (ОГРН №) задолженность по оплате членских взносов за 2019-2024 годы в размере 50 100 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Родина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья М.В. Родина