Решение № 2-4716/2017 2-4716/2017~М-2631/2017 М-2631/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-4716/2017

КОПИЯ

Дело № 2-4716/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

04 мая 2017 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Григоренко А.М.,

при секретаре Зиганшиной Г.Г.,

с участием:

прокурора Яфизовой Д.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой ..., выселении и снятии их с регистрационного учета, указав, что спорную квартиру приобрел на основании договора купли-продажи от ... года, однако ответчики до настоящего времени продолжают проживать в ней.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ... ... года (л.д. 5-7), которая передана ему по акту приема-передачи от ... года (л.д. 8). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ... года (л.д. 7).

До настоящего времени ответчики ФИО5 и ФИО4 состоят на регистрационном учете по указанному адресу и проживают в данной квартире (л.д. 13, 14).

Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, а потому с учетом положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец имеет право требовать устранения нарушения его права в отношении принадлежащей ему спорной квартиры.

Сведениями о том, что ответчики имеют право пользоваться спорным жилым помещением, суд не располагает.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования квартирой ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из принадлежащей ФИО1 квартиры ...

Ответчики вправе подать в Набережночелнинский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения.

Судья подпись Григоренко А.М. Решение не вступило в законную силу

КОПИЯ ВЕРНА

Судья ______Григоренко А.М.

Секретарь _________________

«___»_____________20 __ года

подлинный документ подшит

в деле № 2-4716/2017

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан