Решение № 2-1175/2017 2-1175/2017~М-1009/2017 М-1009/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1175/2017

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1175/2017 по иску ФИО4 к ФИО5 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, уточнив требования (л.д. 58-59), просила взыскать в свою пользу, с ответчика ФИО5 соразмерно доли – 67/200, расходы за содержание, ремонт, коммунальные услуги с сентября 2016г. по июль 2017г. в размере 9 588, 12 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., указывая на то, что после смерти матери ФИО2, умершей <Дата>, у них с ответчиком возникло право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес>: у нее – 133/200, у ответчика – 67/200. Ответчик за указанный период не оплачивал коммунальные услуги, в свою очередь она оплачивала расходы за себя и за ответчика.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала уточненные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Указала на то, что до смерти матери, в указанной квартире ей принадлежало 11/25 доли, ответчику – 11/100 доли. При жизни мама оплачивала полностью расходы по квартире, на день ее смерти задолженности по оплате по квартире не было.

В судебном заседании ответчик ФИО5 требования не признал, указал на то, что ФИО4 получила после смерти матери денежные средства на погребение, в связи с чем он ничего не должен. Не отрицал, что после смерти матери расходы за содержание, ремонт, коммунальные услуги он не оплачивал.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы по делу, суд полагает, что уточненные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостжении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами по делу, что первоначально с <Дата> собственниками квартира по адресу: <Адрес>, являлись: ФИО2 (доля 34/100), ФИО3 (доля 33/100), ФИО4 (<Фамилия>) С.С. (доля 33/100).

После смерти ФИО3 доли в квартире были распределены в следующем порядке: ФИО2 (доля 9/20), ФИО4 (доля 11/25), ФИО5 (доля 11/100).

После смерти ФИО2. умершей <Дата> (л.д. 9): ФИО5 (доля 67/200), ФИО4 (доля 133/200).

Право общей долевой собственности в Управлении Росреестра по Самарской области было зарегистрировано за ФИО4 с 13.06.2001г. – 33/100 доли, с 11.09.2014г. – 11/25 доли, с 18.05.2017г. – 133/200 доли; за ФИО5 с 29.09.2015г. – 11/100 доли, с 01.06.2017г. – 67/200 доли (л.д. 36-40).

На основании договора купли-продажи от 27.07.2017г., участник общей долевой собственности ФИО5 – продал, принадлежащую долю 67/200, в свою очередь, ФИО4 и ФИО1 – купили, вышеуказанную долю в квартире по адресу: <Адрес> (л.д. 62-64), переход права собственности зарегистрирован <Дата> (л.д. 64 оборот).

В подтверждение понесенных расходов за содержание, ремонт, коммунальные услуги за период с сентября 2016г. по июль 2017г., истцом ФИО4 представлены платежные документы (л.д. 14-32, 45-46, 60-61).

Заявляя требования о взыскании с ответчика понесенных расходов, истец представила расчет (л.д. 59) за период с сентября 2016г. по июль 2017г., исходя из доли, принадлежащей ответчику – 67/200, с чем суд не может согласиться, поскольку, на основании ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов ответчику ФИО5 в квартире по адресу: <Адрес>, с 29.09.2015г. принадлежала 11/100 доли, с 01.06.2017г. – 67/200 доли (л.д. 36-40).

Таким образом, принимая во внимание расчет истца (л.д. 59), но с учетом размера, принадлежащих ответчику долей, со дня регистрации права, а не со дня смерти наследодателя ФИО2, умершей <Дата>, суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию расходы за содержание, ремонт, коммунальные услуги, понесенные истцом, за период с сентября 2016г. по июль 2017г. (доля ответчика 11/100) в размере 2 544, 38 руб. (23 130, 70 х 11 : 100) + за июня 2017г. (доля ответчика 67/200) в размере 1 011, 70 руб. (3 020, 02 руб. х 67 : 200) + за июль 2017г. (доля ответчика 67/200) в размере 827, 63 руб. (2 470, 55 х 67 : 200), всего 4 383, 71 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, таким образом, с учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования ФИО4 к ФИО5 о взыскании денежных средств в порядке регресса – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы за содержание, ремонт, коммунальные услуги за период с сентября 2016г. по июль 2017г. в размере 4 383, 71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., всего взыскать 4 783 (четыре тысячи семьсот восемьдесят три) рубля 71 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

Решение в окончательной форме принято 21 августа 2017 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева