Решение № 2-1175/2017 2-1175/2017~М-942/2017 М-942/2017 от 5 июля 2017 г. по делу № 2-1175/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре АБРОСИМОВОЙ К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 об исправлении кадастровой ошибки и об аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об исправлении кадастровой ошибки и аннулировании в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садового участка, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила суду, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для организации садоводческого товарищества» вагонному депо станции *** был отведен земельный участок площадью *** в районе между территорией очистных сооружений и жилым массивом микрорайона *** для организации садоводческого товарищества. В связи с образованием земельного участка для коллективного садоводства было организовано Садоводческое некоммерческое товарищество «***». В границах СНТ «***» истцу ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ***.м., о чем ему Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии *** № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 до настоящего времени владеет и пользуется данным земельным участком, зарегистрировал право собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ его площадь составляет ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садово-огородный участок, расположен по адресу: <адрес>», правообладателем является ФИО3, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка ФИО3 обратился в ООО «***» к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. При выполнении кадастровых работ кадастровый инженер установила, что границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО3, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. По данным государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчику ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок является ранее учтенным, его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, адрес участка указан: <адрес> Вместе с тем, как следует из Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2, ему был предоставлен земельный участок по другому адресу в <адрес>, в котором массив садоводческого товарищества «***» никогда не располагался. Земельные участки такой конфигурации, как спорный участок изображен в кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером №, в границах СНТ «***» членам товарищества никогда не выделялись. В списках членов садоводческого товарищества «***» ФИО2 никогда не значился, и земельный участок в границах ДНТ «***» ФИО2 не выделялся. Таким образом, в государственном кадастре недвижимости содержатся ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого указан ответчик ФИО2. Во внесудебном порядке исправить реестровую ошибку истец не имеет возможности, поскольку не является собственником вышеуказанного земельного участка. Также истцу стало известно, что ФИО2 умер. После его смерти в наследство вступила его супруга ФИО4, которая пояснила, что ранее ее супругу ФИО2 предоставлялся земельный участок в <адрес>, однако он от него отказался, о чем подавал заявление в администрацию г. *** области. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, просит исправить кадастровую ошибку и аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садового участка, расположенного по адресу: <адрес> (в/д).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

В материалах дела имеется заявление ответчика ФИО4, из которого следует, что она просит рассмотреть дело в её отсутствии, указав также, что не возражает протии удовлетворения исковых требований ФИО3, что фактически свидетельствует о признании ответчиком исковых требований истца.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО4, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку и аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью ***.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садового участка, расположенного по адресу: <адрес> (в/д).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

председательствующий –