Решение № 2-4654/2017 2-4654/2017~М-4237/2017 М-4237/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-4654/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Петровой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело № по иску ФИО1 к Городской управе <адрес>, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил на основании с.. 218 Гражданского кодекса РФ признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, поскольку данное жилое помещение приобрел у ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который своевременно не был зарегистрирован в установленном законом порядке по причине смерти собственника указанной доли в праве ФИО4

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков по делу привлечены: наследник имущества, оставшегося после смерти ФИО4, - ФИО3 и сособственник спорной квартиры – ФИО2

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству ФИО5 заявленные требования поддержали.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Ответчица ФИО3 на предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, поскольку на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО4 не претендует.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ данное дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО4 – 1/2 доля в праве и ФИО2 – 7/32 долей в праве.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО6 подписан договор купли-продажи доли в праве на квартиру, согласно которому ФИО6 (Продавец) продал истцу (Покупателю) 1/2 долю в праве на трехкомнатную квартиру по адресу <адрес> за <данные изъяты> рублей (л.д. №).

Данный договор никем оспорен не был.

Однако в установленном законом порядке договор купли-продажи зарегистрирован не был, переход права собственности на спорное имущество к истцу также не зарегистрирован по уважительным причинам.

Судом установлено, что ФИО4 в указанный период времени заболел и после болезни ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела следует, что на имущество, оставшееся после смерти ФИО4, никто из наследников не претендует, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Также установлено, что ответчик ФИО2 никогда не заявлял о преимущественном праве покупки в порядке ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Доказательств обратному у суда не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд в силу положений ст.ст. 8, 12, 218 Гражданского кодекса РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд (248600 <адрес>) заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда сторонами может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Н.Паршина