Решение № 2-922/2019 2-922/2019~М-768/2019 М-768/2019 от 25 июня 2019 г. по делу № 2-922/2019

К делу № 2-922/2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 26 июня 2019 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Сафоновой С.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

старшего помощника Белореченского межрайонного прокурора Замараевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, уточнив исковые требования, просят суд признать ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного места жительства.

В обоснование заявленных требований истцы пояснили, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ФИО4 является бывшей супругой истца ФИО1 У ФИО1 и ФИО4 имеются двое совместных несовершеннолетних детей, которые в настоящее время проживают с истцом ФИО1 по адресу: <адрес> ФИО4 участие в воспитании и содержании несовершеннолетних детей не принимает. В настоящий период времени ФИО4 проживает в спорном доме без согласия на то истцов. На просьбы освободить дом в добровольном порядке ФИО4 устраивает конфликты. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке также не желает. При этом какие-либо расходы по содержанию жилого помещения не осуществляет. Наличие проживание в спорном доме ответчика, а также его регистрация, препятствует истцам распоряжаться своим имуществом в полном объеме, поскольку они намерены продать спорный дом.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, но представил в суд ходатайство, содержащиеся в исковом заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.3).

Истец ФИО1 в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, подтвердив вышеизложенное.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, подержав пояснения своего доверителя.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился (л.д.40).

Старший помощник Белореченского межрайонного прокурора Замараева Ю.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в части выселения ответчика ФИО4 из жилого дома.

Свидетель Е.Н.. в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО4, является её матерью, а истец ФИО1 её отцом. В настоящий период времени она вмести со своим отцом и сестрой проживает в <адрес>, а ФИО4 проживает в доме по адресу: <адрес>. С матерью ФИО4 они не общаются, их с сестрой полностью содержит отец.

Свидетель М.А.. в судебном заседании пояснила, что ФИО4 бывшая супруга её соседа ФИО1 Ей известно, что с мая ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 стала проживать в доме №<адрес> который принадлежит на праве собственности истцам.

Выслушав лиц участвовавших в деле, помощника прокурора, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и уточненные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истцы являются сособственниками жилого дома №<адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15) и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.10-13).

Ответчица является бывшей супругой истца ФИО1, брак между которыми расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №228 г.Белореченска, Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.14).

Согласно копии домовой книги, в спорном жилом доме значится зарегистрированным ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17.-19).

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного истцы являются полноправными и единственными сособственниками спорного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 без согласия истцов, являющихся сособственниками спорного жилого дома, проживает в указанном доме, без заключения между сторонами каких - либо соглашений по поводу проживания в спорном жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцом не является, следовательно, у нее отсутствует право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственниками. Какого-либо соглашения подтверждающего право пользования жилым помещением в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно предупреждения о выселении, истцы обращались к ответчику с просьбой о выселении, предоставляя разумный срок для выселения, однако указанное предупреждение оставлено ответчиком без исполнения, что говорит о выполнении истцом требований ст. 35 ЖК РФ.

Таким образом, исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного места жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 26.06.2019 года.

Судья И.В. Пятибратова