Решение № 2-1492/2024 от 13 мая 2024 г. по делу № 2-1492/2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

заочное


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты><адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по пени,

установил:

Администрация Богородского городского округа обратилась в суд с уточненным иском к ФИО1 о взыскании пени по договору аренды земельного участка №-ф от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по арендной плате за период январь <данные изъяты>, пени на задолженность по арендной плате за июнь 2022 года в размере <данные изъяты><данные изъяты>., пени на задолженность по арендной плате за период июль 2022 года по сентябрь 2022 года в размере <данные изъяты>

Решением суда с ФИО1 взыскана задолженность по арендной плате за период январь-май 2022 года, июнь 2022 года, июль-сентябрь 2022 года, июль-сентябрь 2022 года.

Согласно п. 5.3. Договора нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Представитель истца Администрации Богородского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в материалы дела письменные возражения. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Богородского городского округа <адрес> и ФИО1 заключен Договор аренды земельного участка, заключаемый по результатам проведения торгов №-ф, согласно которому Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, а Арендатор обязуется принять земельный участок по акту приема-передачи.

Договор заключен на основании Протокола о результатах аукциона №АЗЭ-БГР/21-920 от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2. Договора).

Согласно п. 2.1. Договора настоящий Договор заключается на срок 13 лет 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.3. Договора размер арендной платы за земельный участок определяется в Приложении № по настоящему договору, которое является его неотъемлемой частью. Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на максимальный размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

Согласно п. 5.3. Договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено требование о погашении пени по договору аренды земельного участка 90-2021-ф от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по арендной плате за период январь 2022 года по май 2022 года, пени на задолженность по арендной плате за июнь 2022 года в размере <данные изъяты> пени на задолженность по арендной плате за период июль 2022 года по сентябрь 2022 года в размере <данные изъяты> коп.

Учитывая, что доказательств погашения задолженности по пени не представлено, требования о взыскании с ФИО1 пени по договору аренды земельного участка 90-2021-ф от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по арендной плате за период январь 2022 года по май 2022 года, пени на задолженность по арендной плате за июнь 2022 года в размере <данные изъяты>., пени на задолженность по арендной плате за период июль 2022 года по сентябрь 2022 года в размере <данные изъяты>., подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Богородского городского округа – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Богородского городского округа пени по договору аренды земельного участка №-ф от ДД.ММ.ГГГГ в размере 553 753,38 руб., начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по арендной плате за период январь 2022 года по май 2022 года, пени на задолженность по арендной плате за июнь 2022 года в размере <данные изъяты> пени на задолженность по арендной плате за период июль 2022 года по сентябрь 2022 года в размере <данные изъяты> всего взыскать <данные изъяты><данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ