Решение № 2-1955/2020 2-1955/2020~М-2315/2020 М-2315/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-1955/2020

УИД:16RS0048-01-2020-006021-11 Дело №2-1955/20


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина В.Р.,

при секретаре Вандер Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>» о сохранении в перепланированном состоянии <адрес>. В обоснование иска указано, что в данном жилом помещении, собственником которой является истец была произведена перепланировка, которая произведена в соответствии с санитарно-строительными нормами и правилами проектирования в целях благоустройства квартиры, что подтверждается заключениями соответствующих служб и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает чьи-либо права и законные интересы.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИКМО <адрес>» в суд не явился, до судебного заседания представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку перепланировка жилого помещения произведена без согласования с органом местного самоуправления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно частям 5, 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для проведения перепланировки и переустройства является решение органа местного самоуправления о согласовании перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии по решению суда, если произведенная перепланировка (переоборудование) не нарушают права и законные интересы других граждан и не создают угрозу для жизни или здоровья граждан.

По данному делу установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>.

Истец обратился в МКУ «Администрации Кировского и <адрес>ов <адрес>» с заявлением об узаконении перепланировки произведенной в жилом помещении, однако истцу было отказано в удовлетворении заявленного требования, по мотиву, что она произведена самовольно, без согласования с органами местного самоуправления.

Проектом перепланировки <адрес>, выполненного АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», предусматривается увеличение площади коридора (поз.2) за счет части площади жилой комнаты; увеличение площади подсобной (поз.4) за счет части площади жилой комнаты.

В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,4 кв.м., а жилая площадь уменьшилась на 3,0 кв.м.

В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ проект перепланировки <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения произведена в целях повышения благоустройства квартиры, согласована с соответствующими службами. Кроме того, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает, чьи либо права и законные интересы.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом, выполненным АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» в 2020 году.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья: В.Р. Шарифуллин