Решение № 2-299/2017 2-299/2017~М-279/2017 М-279/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-299/2017

Дело № 2-299/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Песковацкого В.И.

при секретаре Филёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11, ФИО12 к администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11, ФИО12 обратились в суд с иском к администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании за ними права собственности на жилой дом по <данные изъяты> доли, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истцы указали на то, что ФИО1 является матерью ФИО11 и ФИО2.. ФИО1 со своим мужем ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ на свои личные средств построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Какие-либо документы на жилой дом отсутствуют, однако земельный участок находился в собственности ФИО1. ФИО1 проживала в указанном жилом доме по день своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 ФИО11 и ФИО2 приняли наследство в виде земельного участка, в жилом доме проживал ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти его дочь ФИО12 приняла наследство на долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Жилой дом, расположенн на земельном участке, по адресу: <адрес>, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты>. Жилой дом находится в безаварийном состоянии и соответствует СНИП (санитарным и противопожарным правилам). Признание права собственности на жилой дом им необходимо для государственной регистрации прав в соответствии с Федеральным законом №12-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Истец ФИО12 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО12- ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии, иск признает.

Заслушав истца, представителя истца ФИО12 – ФИО11, свидетелей: ФИО4 ФИО5 исследовав письменные доказательства дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Свидетели: ФИО4 ФИО5 показали, что ФИО1 со своим мужем ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 проживала в данном доме по день смерти.

Истец ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, ее родители ФИО6, мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, его родителями являются отец ФИО3, мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.

Истец ФИО14 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес>, родители отец ФИО2 мать ФИО8, что подтверждается справкой о рождении №№

Из справки о заключении брака №№ видно, что в архиве отдела ЗАГС администрации Правобережного района г.Магнитогорска Челябинской области имеется запись акта о заключении брака ФИО9 и ФИО14 за №№ от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии Сова.

ФИО1 заключила брак с ФИО3, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается записью акта о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с<адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из справки администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес> Вместе с ней проживал на день ее смерти сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>

Из справки отдела архитектуры и строительства администрации Кизильского муниципального района Челябинской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует СНИП и санитарным нормам.

Кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. составляет 439056, 38 рублей, что подтверждается кадастровым паспортом.

Из заявления соседей ФИО9 ФИО10 видно, что жилой дом по адресу <адрес> не нарушает их прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м, с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства – земли населенных пунктов, находящегося по адресу: поселок <адрес> дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является 1/2 доли земельного участка, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м, с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства – земли населенных пунктов, находящегося по адресу: <адрес> дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Собственниками общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов -ЛПХ, площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, являются ФИО11 ФИОГ.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка п.Сыртинский <адрес> по 1/2 доли каждая, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 со своим мужем построили самовольно жилой дом, длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно, открыто и непрерывно владели жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. В последствие земельный участок, на котором расположен жилой дом, перешел в собственность ФИО11 и ФИО12

На основании изложенного суд приходит к выводу, что необходимо включить в наследственную массу после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом №№ общей площадью <данные изъяты> кв., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО11, ФИО12 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждая.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11, ФИО12 к администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом №№ общей площадью <данные изъяты> кв., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО11 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО12 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: