Решение № 2-41/2024 2-41/2024(2-505/2023;)~М-438/2023 2-505/2023 М-438/2023 от 10 января 2024 г. по делу № 2-41/2024

УИД 21RS0019-01-2023-000685-19

Производство № 2-41/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 г. <адрес>

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО11 к администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

ФИО11 обратился в суд с иском к ответчику администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 68,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Иваньковского сельского Совета народных депутатов Ядринского района Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение списка очередности на получение и улучшение жилых помещений по Чувашскому госплемконезаводу им. В.И. Чапаева» Иваньковским сельским советом народных депутатов был утвержден список очередности на получение, на улучшение жилых помещений по Чув. ГПКЗ им. В.И. Чапаева. Мать истца, ФИО14, работая педагогом в школе, была включена в вышеуказанный список в составе 5 человек: отец истца ФИО15, мать истца ФИО14, брат истца ФИО16, сестра истца ФИО17 и истец ФИО11 В настоящее время в этой квартире зарегистрирован истец один. Родители истца и брат ФИО16 умерли, а сестра ФИО17 отказывается от права приватизации, не возражая против признания права собственности по праву приватизации на данную квартиру за истцом. Истец устно обратился в администрацию Ядринского МО ЧР с заявлением о приватизации жилья, однако получил ответ о невозможности приватизации квартиру ввиду того, что в документах архивных фондов сведений о предоставлении жилья не обнаружено, ордер не сохранился.

Истец ФИО11 и его представитель ФИО8 в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия в суде, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики ФИО9, действующая на основании доверенности, в своем отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, оставляя на усмотрение суда вопрос об удовлетворении искового заявления.

Третье лицо ФИО13 Н.В. в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия в суде, иск удовлетворить, указав, что претензий к своему брату (истцу) не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Племконзавод им. ФИО3» <адрес> Чувашской Республики, Территориального управления Росимущества по Чувашской Республике и Иваньковского территориального отдела администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики в судебном заседании по делу не участвовали, возражений против требований истца в суд не представили.

При указанных основаниях суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1).

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как видно из материалов гражданского дела и следует из пояснений истца ФИО11 в исковом заявлении, его мать ФИО4, работавшая педагогом, была включена в список очередности на получение и улучшение жилых помещений по Чувашскому госплемконезаводу им. ФИО3 и спорная квартира, по адресу: <адрес>, была предоставлена семье состоящей из 5-ти человек (мать истца ФИО4, отец истца ФИО10, брат истца ФИО6, сестра истца ФИО7 и истец ФИО11). При этом истец обращался устно в администрацию Ядринского муниципального округа Чувашской Республики с заявлением о получении разрешения на передачу ему в собственность указанной квартиры в порядке приватизации, однако получен ответ о невозможности согласия на приватизацию, поскольку ордер на квартиру не сохранился.

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ БУ ЧР «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики следует, что правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, в том числе: ордер, акт передачи, договор передачи на <адрес> Республики, в архиве учреждения не имеется (л.д. 19).

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ БУ ЧР «Государственный исторический архив Чувашской Республики» видно, что в документах архивных фондов «<адрес> Совет народных депутатов и его исполнительный комитет Чувашской АССР», «Иваньковский сельский Совет народных депутатов и его малый <адрес> Чувашской Республики» за 1990-1992 г.г. сведений о выделении жилья ФИО5, ФИО4 по адресу: <адрес> не обнаружено (л.д. 18).

В то же время, по данным архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУ ЧР «Государственный исторический архив Чувашской Республики» (л.д. 13-14):

решением исполнительного комитета Иваньковского сельского Совета народных депутатов <адрес> Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «Утверждение списка очередности на получение и улучшение жилых помещений по Чувашскому госплемконезаводу им. ФИО3» Иваньковским сельским Советом народных депутатов утвержден список очередности на получение, на улучшение жилых помещений по Чув. ГПКЗ им. ФИО3;

из списка очередности на получение и улучшение жилых помещений по Чувашскому госплемконзаводу им. ФИО3, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в данном списке за № указана ФИО4, должность - педагог, стаж работы - 1978, состав семьи - 5;

решением исполнительного комитета Иваньковского сельского Совета народных депутатов <адрес> Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка на очередность квартир на 1988 г.» утвержден список на очередность получения квартир;

из списка очередности на получение и улучшение жилых помещений по Госплемконезаводу им. ФИО3, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в данном списке за № указана ФИО4, должность - педагог, стаж работы - 1978, состав семьи - 5;

решением исполнительного комитета Иваньковского сельского Совета народных депутатов <адрес> Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> № «Об утверждении списка очередности на получение, улучшение жилых помещений по госплемконзаводу им. ФИО3» утвержден список очередности на улучшение жилищных условий и получение жилых помещений госплемконзавода, рассмотренный и составленный на расширенном заседании профкома ГПКЗ;

из списка очередности на получение и улучшение жилых помещений по Госплемконзаводу им. ФИО3, утвержденного в 1989, следует, что в данном списке за № указана ФИО4, должность - педагог, дата заявления - ДД.ММ.ГГГГ, время работы - 1978, состав семьи - 5.

Из материалов дела следует, что родители истца ФИО4, ФИО5 и брат истца ФИО6 умерли, что подтверждается свидетельствами о их смерти (л.д. 9, 10).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой Иваньковского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, ФИО5, <данные изъяты>р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: <адрес>, и совместно с ним проживал и продолжает проживать по указанному адресу сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17).

Указанные обстоятельства подтверждаются также сведениями из похозяйственной книги Иваньковского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий Ядринского муниципального округа Чувашской Республики, по данным которой по адресу хозяйства: <адрес>, год постройки 1990, записан первым членом хозяйства истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; другие члены хозяйства не указаны (л.д. 20).

По сведениям из ЕГРН объект недвижимости имеет следующие основные характеристики: квартира, назначение: жилое, с кадастровым номером 21:24:050409:297, площадью 68,2 кв.м., этаж №, расположенная по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 8).

Суду стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получения спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Из установленных по делу фактических обстоятельств и представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что истец ФИО11 вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность бесплатно в порядке приватизации, оснований к отказу в передаче в собственность занимаемого жилого помещения не имеется. Истец вселен в квартиру в качестве члена семьи с 1990 года, зарегистрирован и фактически проживает в квартире, на законных основаниях владеет и пользуется предоставленным жилым помещением, желает приватизировать. Ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения истцом не было реализовано. Сестра истца ФИО13 (ранее ФИО12) Н.В. не возражает против признания права собственности на квартиру по праву приватизации за истцом, о чем имеется соответствующее заявление в адрес суда.

При изложенных обстоятельствах требование истца ФИО11 о признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации является обоснованным и подлежит удовлетворению.

По делу спора о праве не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.<адрес>