Решение № 2-980/2018 2-980/2018~М-964/2018 М-964/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-980/2018

Дело № 2-980/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок по тем основаниям, что она являлась членом садоводческого товарищества № 3 ПО «<А.>», на основании постановления администрации Череповецкого района Вологодской области <№> от <дата> ей выделен земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. Данным земельным участком она не пользуется и пользоваться не намерена, однако, ей приходится платить налоги, сумма которых для нее значительна, поскольку она является пенсионером и инвалидом первой группы. Садоводческое товарищества № 3 ПО «<А.>» прекратило свою деятельность и исключено из ЕРЮЛ <дата> года.

Просит прекратить ее право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <№>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила прекратить ее право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, площадь – 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, вследствие отказа от такого права.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела и документы, представленные лицами, участвующими в деле, полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьями 44 Земельного кодекса Российской Федерации, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности на земельный участок.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество; отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с пунктами 2 и 5 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно частям 1,4 статьи 56 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли; при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области <№> от <дата> «О предоставлении земель» из земель ПСХ «Абакановское» изъят земельный участок площадью 87,7 га и передан в собственность членам садоводческого товарищества № 3 ПО «<А.>», в постоянное пользование членам указанного товарищества 23,6 га.

Некоммерческое садоводческое товарищество Сад №3 ОАО «<А.>» исключено из ЕРЮЛ в связи с прекращением деятельности <дата>.

Судом установлено, что ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, площадь – 1000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, однако не имеет надлежащих правоустанавливающих документов о предоставлении ей указанного земельного участка.

Согласно сведениям кадастра недвижимости, являющегося частью ЕГРН, данный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет - <дата>, дата постановки на кадастровый учет по документу - <дата>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, площадь - 1000 кв.м, границы участка не установлены, правообладателем земельного участка является ФИО1, сведения о праве внесены на основании перечня ранее учтенных земельных участков от <дата>.

По земельному участку с кадастровым номером <№> в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Отсутствие у ФИО1 надлежащих правоустанавливающих документов о предоставлении ей вышеуказанного земельного участка препятствует ФИО1 осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок в связи с отказом от него в органе регистрации прав, поэтому суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить и прекратить ее право собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <№>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, площадь – 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, вследствие отказа от такого права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина