Решение № 2-2550/2021 2-2550/2021~М-1638/2021 М-1638/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-2550/2021

дело № 2-2550/2021

УИД: 50RS0036-01-2021-002536-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июля 2021 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Жоховой М.Г.,

при помощнике судьи ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчику администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1320 кв.м.

В обосновании иска указано, ФИО является наследником к имуществу умершей 07.06.2020 ФИО Помимо имущества указанном в свидетельстве, в собственности ФИО при жизни находилась доля в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок (в единоличной собственности), расположенные по адресу: <адрес>. Поскольку дом по указанному адресу находился также в долевой собственности иного лица (ФИО), а также в связи с тем, что в отношении данного объекта при жизни собственника не была произведена процедура регистрации прав, ФИО обращалась в Пушкинский городской суд по вопросу выдела ей в натуре части дома и признании за ней права собственности на соответствующую часть. Решением Пушкинского городского суда от <дата> по делу № ФИО была выделена в собственность часть садового дома по указанному адресу (<адрес>) в составе отдельных в нем помещений, а общая долевая собственность на данный дом была прекращена. При этом ранее, решением Пушкинского городского суда от 05.2019 по делу № противоположная часть того же самого дома была выделена соседке ФИО–ФИО, которая являлась, как было указано, вторым долевым собственником дома. Таким образом, на основании решений Пушкинского городского суда ФИО и ФИО оформили в собственность соответствующие части дома по адресу: <адрес>. <дата> ФИО скончалась. Поскольку при жизни ФИО не успела зарегистрировать право собственности, возникшее на основании решения по делу №, ФИО, как ее наследник, обратился с заявлением о процессуальном правопреемстве. Определением от <дата> указанное заявление было удовлетворено, ФИО был признан правопреемником ФИО по указанному делу. Земельный участок под домом, на части которого было признано право собственности ФИО и ФИО, был им предоставлен еще в советское время. Так в распоряжении истца имеются две справки, датированные <дата> имеющие фактически идентичное содержание. Из указанных справок усматривается, что в 1992 году ФИО и ФИО выдавались справки, в которых указывалась общая площадь участка и общая площадь дома, находившихся в их обладании. Между тем, ранее 1974 году, ФИО были выданы два документа в которых была указана площадь участка, находящегося непосредственно в ее обладании – Выписка из постановления Правления ДСК «Авиахимовец» от <дата>, согласно которой за ФИО закреплено право пользования земельным участком площадью 1360 кв.м. Выписка из протокола общего собрания членов ДСК «Авиахимовец» от <дата>, согласно которой за ФИО закреплено право пользования дачей № по <адрес> и земельным участком площадью 1360 кв.м.; Как усматривается из данных ЕГРН на сегодняшний день, по адресу <адрес> находятся два земельных участка – с кадастровым номером № площадью 1320 кв.м., и с кадастровым номером № площадью 1320 кв.м.. Согласно прилагаемой выписке ЕГРН, первый из указанных участков (№) оформлен на ФИО. По существу ФИО в отношении ее земельного участка выдавались аналогичные документы, которым при жизни располагала ФИО, в связи с чем имеются очевидные основания считать ФИО собственником земельного участка №. Таким образом, как ранее, так и в настоящее время (до момента ухода из жизни ФИО) как в ее обладании, так и в обладании ее соседей находились одинаковые по площади земельные участки, которые были указаны как участки с площадью 1360 кв.м на 1974 г., как один общий участок площадью 2 770 кв.м. на 1992 г., и как два участка площадью 1320 кв.м. каждый на 2021г. Имеющиеся незначительные расхождения по площади на 1974 г. и на текущий момент, когда участки по адресу: <адрес> были поставлены на кадастровый учет, по мнению истца, носят технический характер, связанные с особенностями кадастрового учета, и не влечет каких-либо правовых последствий, а также сомнений в принадлежности этого участка ФИО до момент ее смерти. Поскольку участок с кадастровым номером №, принадлежит согласно данным из ЕГРН, необходимо сделать вывод, что ФИО на момент ее смерти принадлежал участок с кадастровым номером №. При этом отсутствие в ЕГРН сведений о собственнике связано с тем обстоятельством, что право на участок возникло до введения системы государственной регистрации прав в 1998г. В рамках производства по наследственному делу к имуществу умершей ФИО, ФИО обращался к нотариусу по поводу выдачи свидетельства в отношении спорного земельного участка, однако нотариус в устном порядке отказал истцу в выдаче такого документа, мотивируя это тем обстоятельством, что в отношении земельного участка отсутствует зарегистрированное право собственности на имя ФИО, а также имеются расхождения в данных представленных правоустанавливающих документов. Какого-либо письменного документа в подтверждение своего отказа нотариус ФИО не выдала, порекомендовав обратиться в суд с настоящим иском. Факт выплаты пая в полном объеме свидетельствует о том, что ФИО являлась собственником спорного земельного участка, кроме того, в рамках дела 2-367/2020 за ФИО на том же основании (факт выплаты пая в полном объеме) было признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом. Поскольку ФИО в установленном порядке принял наследство, оставшееся после смерти ФИО, тем самым истец принял наследство в части принадлежавшего ФИО земельного участка с кадастровым номером №. ФИО является единственным лицом, вступившим в наследство после смерти ФИО, нотариусом было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В связи с вышеизложенным последовало обращение в суд.

В судебное заседание истец ФИО не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель администрации Пушкинского городского округа не явился, извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление, а также пояснений не представил.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд полагает дело рассмотреть в заочном порядке.

Третье лицо нотариус ФИО в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положений части первой статьи 8 Гражданского кодекса РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из положений ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального Закона Российской Федерации от 25.10.2001г. (с последующими изменениями) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», «В случае, если в акте земельный участок свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором праве предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность».

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением Пушкинского городского суда от <дата> ФИО была выделена в собственность часть садового расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон «Заветы Ильича», <адрес>, площадью 73,4 кв.м., в составе следующих помещений: в основном строении лит.А помещения № площадью 10,3 кв.м., № площадью 2,5 кв.м., № площадью 11,0 кв.м., пристройку лит.А2 помещение № площадью 14,2 кв.м., веранду лит.а1 площадью 7,2 кв.м., веранду лит.а2 площадью 14,9 кв.м., в мансарде лит.а5 помещения № площадью 5,9 кв.м., № площадью 7,4 кв.м. Прекращено право собственности ФИО на 0,53 доли садового дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон «Заветы Ильича», <адрес> (л.д.17-20)

Определением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> установлено процессуальное правопреемство после смерти ФИО, умершей <дата> ее правопреемником ФИО, произведена замена стороны истца ФИО на правопреемника ФИО ( л.д. 21).

Согласно выписке из постановления Правления ДСК «Авиахимовец» от 28.07.1974г., и выписке из протокола общего собрания членов ДСК «Авиахимовец» 18.08.1974г., за ФИО закреплено право пользования земельным участком площадью 1360 кв.м. Также закреплено право пользования дачей № по <адрес> и земельным участком площадью 1360 кв.м. (л.д. 22-23)

Из прилагаемой выписки ЕГРН, усматривается, по адресу <адрес> находятся два земельных участка – с кадастровым номером № площадью 1320 кв.м., который принадлежит ФИО, и отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка по вышеуказанному адресу с кадастровым номером №, площадью 1320 кв.м. (л.д. 27-32)

В соответствии со справкой ДСК «Авиахимовец» за № от 13.04.1992г. следует, что ФИО является членом ДСК «Авиахимовец» по адресу: <адрес>, за ней закреплена часть дачи в долевом участии (0,53 доли) общей площадью <адрес>,9 кв.м., площадь земельного участка 2770 кв.м., паенакопления на <дата>г. составляют 4065р., пай выплачен полностью (л.д.25).

Таким образом, на основании вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что паевые взносы за долю садового дома по адресу: <адрес>, мкр. Заветы Ильича, <адрес> земельного участка ФИО выплачены в полном объеме, в связи с чем ФИО в силу ст. 218 п.4 ГК РФ является собственником по вышеуказанному адресу.

07.06.2020г. ФИО умерла, наследником к имуществу умершей, является ФИО, что подтверждается завещанием и свидетельством о праве на наследство по завещанию от 08.12.2020г., согласно вышеуказанным документам ФИО завещала все свое имущество ФИО (л.д. 14-16)

Таким образом, земельный участок, находящейся в пользовании ФИО, входит в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО, и в порядке наследования по завещанию переходит к ФИО Отсутствие регистрации права собственности наследодателя не может служить основанием для ограничения наследственных прав истца, гарантированных Конституцией РФ.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ доводы иска в совокупности с представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о соответствии установленной в ходе рассмотрения дела правовой ситуации требованиям приведенных выше норм права, следовательно, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо доводов в опровержение требований иска в ходе судебного разбирательства суду заявлено не было, таких обстоятельств судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО к администрации Пушкинского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1320 кв.м..

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом – 06.08.2021

Судья: