Решение № 2-228/2019 2-228/2019(2-5354/2018;)~М-5494/2018 2-5354/2018 М-5494/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-228/2019

Дело №2-228/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего Гапанцовой А.А.

при секретаре Потрясовой М.С.,

с участием прокурора Колесовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

27 февраля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Кемеровской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от «**.**.****. (выписка из ЕГРН от **.**.****) истец является собственником однокомнатной ....

Данная квартира была приобретена ею за счет средств материнского капитала и кредитных средств. **.**.****. истец и ее дочь, ФИО3, **.**.**** г.р., были зарегистрированы в данной квартире.

**.**.****. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 (в качестве гражданского мужа). В зарегистрированном браке истец с ответчиком не состоит.

В настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги и ежемесячные платежи по ипотечному кредиту он не оплачивает.

Ответчик проживает в указанной квартире по настоящее время. Ведет аморальный образ жизни, а именно: не работает, злоупотребляет алкоголем и наркотическими веществами, ведет себя агрессивно по отношению к окружающим. Истец с малолетней дочерью вынуждена проживать у своих родственников, поскольку в квартире находиться небезопасно. Истец неоднократно получала побои от ФИО2, обращалась в правоохранительные органы и проходила судебно-медицинскую экспертизу. Ответчик отказывается добровольно освободить данное жилое помещение. В связи со сложившимися обстоятельствами, совместное проживание с ответчиком невозможно.

Истец не желает сохранять за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из спорной квартиры.

Просит суд прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой ### в ....

Обязать ОВМ ОП «Центральный» УМВД России по г.Кемерово снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета из ....

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – повесткой по последнему известному месту жительства, уважительных причин не явки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Кутова И.В. требования не признала.

Выслушав позицию истца, представителя ответчика, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.1 Протокола 1 от 20.03.1952г к Конвенции от 04.11.1950г «О защите прав человека и основных свобод», каждое физическое либо юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и принципами международного права.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, (часть 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, (абзац 2 части 2 статьи 288 ГК РФ)

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от **.**.**** ### «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **.**.**** ###, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от «**.**.****. истец является собственником однокомнатной ... г..., о чем представлена выписка из ЕГРН от **.**.****.

Данная квартира была приобретена ею за счет средств материнского капитала и кредитных средств. **.**.****. истец и ее дочь, ФИО3, **.**.**** г.р., были зарегистрированы в данной квартире.

**.**.****. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 (в качестве гражданского мужа). В зарегистрированном браке истец с ответчиком не состоит.

В настоящее время ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведется, коммунальные услуги и ежемесячные платежи по ипотечному кредиту он не оплачивает.

Как указывает истец, Ответчик не проживает в указанной квартире по настоящее время, ведет аморальный образ жизни, а именно: не работает, злоупотребляет алкоголем и наркотическими веществами, ведет себя агрессивно по отношению к окружающим. Истец с малолетней дочерью вынуждена проживать у своих родственников. Ответчик отказывается добровольно прекратить регистрацию в данном жилом помещении.

Истец не желает сохранять за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

Допрошенная в судебном заседании свидетель КГИ прояснила, что истец и ответчик проживают совместно 12 лет, из них 2 года по адресу: .... Брак не зарегистрирован, т.к. ответчик не работает, употребляет алкоголь. После переезда в эту квартиру он стал больше употреблять алкоголь. Бюджет у них раздельный, в данный момент он улетел в Москву.

Не доверять свидетельским показаниям у суда нет оснований, поскольку они подтверждаются материалами дела, не опровергнуты пояснениями участвующих в деле лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ст.34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исследовав собранные по делу доказательства, суд полагает обоснованным требование о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), по адресу: ..., ...

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от **.**.**** ### "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.**** ###, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 03.06.1975г. рождения с регистрационного учета по адресу г. Кемерово, ... – 64.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования К. удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.****. рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ... ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.****. рождения с регистрационного учета по адресу г. ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 01.03.2019.

Судья А.А. Гапанцова

4