Решение № 2-435/2017 2-435/2017~М-369/2017 М-369/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-435/2017

Дело 2-435/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края 11 декабря 2017 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Тыченко С.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ильчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Заявленные исковые требования, аргументированы тем, что 27 января 1993 г. умер ФИО7, после смерти последнего истец является наследником по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке, который на праве собственности принадлежит ФИО2 При этом, ФИО7 в завещании не указал наследника на земельный участок, других наследников по закону либо по завещанию не имеется. С 1993 г. по настоящее время истец владеет и пользуется спорным земельным участком как собственник. С 20 августа 1992 г. истец зарегистрирован и проживает по спорному адресу. В настоящее время истец желает оформить право собственности на земельный участок, считает, что он приобрел право собственности на спорный земельный участок. В течение всего времени с 1993 г. по 2017 г. никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков: администрации Манского района Красноярского края администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо - нотариус Манского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просил данное дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Межмуниципального Березовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, каких-либо возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выпиской из постановления администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края от 10 июня 1992 г. ФИО7 является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 20 сентября 1993 г., ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, завещал ФИО1

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Шалинского сельсовета по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО4 Н.И., ФИО4 И.Н., ФИО4 В.И., ФИО3 А.О., ФИО3 Т.О.

Согласно сведениям представленным нотариусом Манского нотариального округа ФИО8, в ее производстве имеется наследственное дело № 135/1993 на имущество, оставшееся после умершего 27 января 1993 г. ФИО7 Наследственное дело заведено на основании заявления наследника по завещанию – ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>. Заявление поступило в нотариальную контору 20 сентября 1993 г. Иных заявлений от наследников не поступало. 20 сентября 1993 г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, реестровый № 1145, на жилой дом с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>.

Из представленных Межмуниципальным Березовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведений следует, что в архиве ЕГРН документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не обнаружено.

Согласно выписке из ЕГРН от 08 августа 2017 г. сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером: 24:24:3001018:38, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, собственником жилого дома по вышеуказанному адресу является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 августа 2017 г.

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, при этом каких-либо прав на этот земельный участок в ЕГРП не зарегистрировано, кто-либо, кроме ФИО1 указанным земельным участком не пользуется.

ФИО1 с января 1993 г. непрерывно владеет спорным земельным участком более 18 лет, является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, его владение кем-либо не оспаривается, оно является открытым, добросовестным, иные лица, в том числе какие-либо наследники ФИО7, о своих имущественных правах на этот земельный участок не заявляют, Шалинский сельсовет на земельный участок не претендует, ФИО2 при жизни оставил на имя ФИО1 завещание на жилой дом находящейся на спорном земельном участке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отношения по владению, пользованию и распоряжению данным земельным участком возникли у истца на законных основаниях, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером: 24:24:3001018:38.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение 30 дней с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко