Решение № 2-1472/2017 2-1472/2017~М-970/2017 М-970/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-1472/2017

Гражданское дело № 2-1472/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

при секретаре Калимуллиной М.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечение» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечение» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности.

В обосновании заявленных требований указал, что <дата обезличена> с ним и членами его семьи был заключен договор социального найма на трехкомнатную квартиру общей площадью 78,8 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>. В заключение договора приватизации спорной квартиры истцу было отказано, так как квартира находится в федеральной собственности, отсутствуют нормативные документы, регламентирующие порядок приватизации указанных жилых помещений. Указал, что право на приватизацию жилого помещения он не использовал. Просит суд прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления Челябинской квартирно-эксплуатационной части района на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> (л.д.5,6)

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца с участием представителя.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности от <дата обезличена> (л.д.18), в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просил суд об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации извещено (л.д.31), представитель в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ извещено (л.д.33), представитель в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчик ФКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» извещено (л.д.32), представитель в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела в судебном заседании и оценив их в совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии ст. 11 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает равное право всех граждан в получении в собственность жилья в порядке его приватизации, а ч.2 ст. 40 Конституции Российской Федерации дает право всем гражданам требовать от органов государственной власти и местных органов самоуправления одинаковых правовых предпосылок для осуществления их права на жилище.

Судом установлено, что с <дата обезличена> на основании договора социального найма <номер обезличен>, заключенного с наймодателем – Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника 4 отдела федерального государственного казенного учреждения ««Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФИО1 является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (л. д. 9).

В соответствии с п.3 договора социального найма от <дата обезличена> в спорное жилое помещение вселены: жена- <ФИО>3, сын- <ФИО>2, дочь- <ФИО>1

Указанное жилое помещение предоставлено семье ФИО1 ФГКУ ««Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ на основании решения <номер обезличен> от 10.12. 2012 года (л.д.6).

Заочным решением Орджоникидзевского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> жена- <ФИО>3, сын- <ФИО>2, дочь- <ФИО>1 признаны не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Внесены изменения в договор социального найма <номер обезличен> (л.д.10-13).

Решение суда вступило в законную силу <дата обезличена>.

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно справке формы 23-КХ ООО «УЖЭК Домоуправ» от <дата обезличена> и поквартирной карточке ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес обезличен><дата обезличена> (л. д. 7,20).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственником трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, является Российская Федерация (л.д.21-22).

Судом установлено, что МП «ЕРКЦ» отказало в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> собственность ФИО1., так как на указанную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации, квартира передана в оперативное управление Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» (л.д.6).

Право на приватизацию жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), является безусловным правом граждан и может быть ограничено только в отношении жилых помещений, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений (ст. 2, 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. N 1541-1).

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, совместно проживающим с ними членам их семей предоставляется не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место службы жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, с учетом права на дополнительную жилую площадь за счет государственного или муниципального жилого фонда, закрепляемого за Министерством обороны РФ (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба).

Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена истцу ФИО1 как военнослужащему (л.д.8).

Согласно справке военного комиссариата <адрес обезличен> майор запаса ФИО1 проходил военную службу в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Право на приватизацию жилого помещения ФИО1 не использовано, что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» и Выпиской Управления <адрес обезличен>.

Таким образом, суд считает, что следует признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, следует прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечение» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района» на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: