Решение № 2-1207/2021 2-1207/2021~М-807/2021 М-807/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-1207/2021

УИД 42RS0032-01-2021-001621-39

Дело № 2-1207/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«02» июля 2021 год г. Прокопьевск

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи О.В. Емельяновой,

при секретаре судебного заседания Е.А. Узольниковой,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре, прекращении права собственности на долю в жилом доме и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли в натуре, прекращении права собственности на долю в жилом доме и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область, Прокопьевский городской округ, <...>,

Требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, а также ? доля на земельный участок с кадастровым номером <...>.

На основании решения Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 11.06.2020 года по делу <...> удовлетворены требования ФИО2 ко мне о выделении своей ? доли в жилом доме в часть жилого дома в виде здания.

В соответствии со справкой, выданной 14.04.2021 года БТИ, дом состоит из двух половин, истцу принадлежит ? доля общей площадью 42,7 кв.м., а ответчику уже выделенная часть 57,7 кв.м.

Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы.

Кроме того, истцом и ответчиком используется общий земельный участок, согласно сложившимся границам фактического его использования.

С целью определения используемой площади истцом, обратился к кадастровому инженеру, который выдал заключение от 13.04.2020 года, отражающее координаты, площадь и фактические границы земельного.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, в суд не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В суд направлены письменные пояснения по делу.

Учитывая сведения о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, с учетом поступивших заявлений и положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом в силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так, суд, проверив заявление ответчика, в котором ею собственноручно изложена правовая позиция относительно признания исковых требований ФИО1 о выделе доли в натуре, прекращении права собственности на долю в жилом доме и земельный участок, в полном объеме, считает, что условия для удовлетворения такого требования, при признании иска ответчиком, - соблюдены.

Вместе с тем, решением Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 11.06.2020 года по делу <...> удовлетворены требования ФИО2 к ФИО1 о выделении ? доли в жилом доме в часть жилого дома в виде здания. ФИО2 право на выделенную часть зарегистрировано, присвоен адрес: <...>. Входы в здание отдельные, общих комнат нет.

Таким образом, ФИО2 реализовано право выдела ее доли в натуре, выделение оставшейся доли в часть жилого дома в виде здания не нарушает прав и интересов ФИО2, сохранение долевой собственности за истцом нецелесообразно.

Также нецелесообразно сохранять долевую собственность в отношении земельного участка, поскольку сторонам используются разные обособленные площади, что установлено заключением кадастрового инженера.

Ввиду изложенного, суд принимает заявленное признание иска ответчиком ФИО2, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре, прекращении права собственности на долю в жилом доме и земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре, прекращении права собственности на долю в жилом доме и земельный участок, - удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность ФИО1, <...>, ? долю в праве собственности на домовладение (жилой дом), расположенное по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>, в виде части жилого дома в виде здания.

Прекратить право общей долевой собственности на ? долю ФИО1, <...>, на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за <...>.

Признать за ФИО1, <...>, право собственности на часть жилого дома в виде здания, общей площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...> А.

Выделить в натуре в собственность ФИО1, <...>, ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>, с кадастровым номером <...>.

Прекратить право общей долевой собственности на ? долю ФИО1, <...>, на земельный участок с кадастровым номером <...> по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ за <...>.

Признать за ФИО1, <...>, право собственности на земельный участок, общей площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения подачей жалобы, представления через Рудничный районный суд г. Прокопьевска.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2021 г.

Председательствующий: <...> О.В. Емельянова.

<...>