Решение № 2-469/2017 2-469/2017~М-377/2017 М-377/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-469/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 26 мая 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, администрации МО Соль-Илецкий городской округ об определении долей в совместном имуществе и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО4, ФИО5, указав в нем следующее. 02.12.1997 года ей ФИО1, как работнику АО «<данные изъяты>», а так же ее детям- ФИО6, ФИО7 по договору передачи квартиры (дома) в собственность граждан передана квартира по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в сельской администрации за № от 10.02.1998 года, однако государственная регистрации не была проведена. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме, состоящая из трех комнат, полезной площадью 34 кв.м., жилой площадью 25 кв.м. кадастровая стоимость указанной квартиры составляет <данные изъяты> руб. С 1997 года она с детьми проживала и продолжает проживать в указанной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги и налоги, производить текущий и капитальный ремонт. Для государственной регистрации указанной квартиры, им необходимо определить доли. Просит суд, определить доли в совместном имуществе ФИО1, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> каждой квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5 на <данные изъяты> долю каждой квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Определением Соль-Илецкого районного суда от 12.05.2017 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена администрация МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области.

Представитель третьего лица - Администрации МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области ФИО9, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 02.12.1997 года, АО «<данные изъяты>» в лице директора ФИО8, действующего на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» передал в собственность ФИО1, ФИО6, ФИО7 квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 34,0 кв.м., жилой площадью 25 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в сельской администрации 10.02.1998 года №.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 31.01.2017 года, квартира расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 34 кв.м. имеет кадастровый № и кадастровую стоимость 112 231,96 руб.

Постановлением администрации Соль-Илецкий городской округ №-п от 02.03.2017 года «о присвоении почтового адреса квартире» было постановлено: жилой квартире с кадастровым номером № присвоить следующий адрес: <адрес>.

Согласно абз.2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает обязательную государственную регистрацию в едином государственном реестре учреждениями юстиции права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

АО «<данные изъяты>» передало в собственность ФИО1, ФИО6, ФИО7, согласно договору на передачу и квартиры в собственность граждан от 02.12.1997 года на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на момент передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ней проживали истец- ФИО1 и ответчики – ФИО6, ФИО7, что подтверждается штампами о регистрации по месту жительства в паспортах.

Согласно свидетельству о регистрации брака серии № от 12.10.2002 года выданного администрацией <адрес> ФИО11 и ФИО23. заключили брак, после регистрации которого, супругам присвоена фамилия «Клюевы».

Согласно свидетельству о регистрации брака серии № от 26.05.2007 года выданного администрацией <адрес> ФИО12 и ФИО10 заключили брак, после регистрации которого, супругам присвоена фамилия «Арнаут».

Таким образом, у суда не вызывает сомнения, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5

Следовательно, исковые требования истца об определении долей по <данные изъяты> доли за каждым, а именно: ФИО1, ФИО4, ФИО5 в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № в доме № по ул.<адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> признав за ФИО13 ФИО25 к ФИО4, ФИО5 право собственности на данную квартиру по <данные изъяты> доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 30.05.2017 года.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева