Решение № 2-699/2019 2-699/2019~М-322/2019 М-322/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-699/2019

Дело № 2 -699/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что 10 июня 2003 года заключила с <данные изъяты> договор инвестиционного вклада, по условиям которого она имеет право на получение прибыли товарищества. По дополнительному соглашению от 10 июня 2003 года первоначальный взнос по договору инвестиционного вклада направлен на строительство однокомнатной квартиры в секции А № по адресу: <адрес>, <адрес>» в связи с чем, она оплатила <данные изъяты> долларов США. По соглашению с ответчиком от 07 декабря 2011 года у нее возникло право на получение квартиры на 1 этаже в 4 секции (номер на площадке 2), ориентировочной общей площадью 47,66 кв.м.

Оформить право собственности в настоящее время она не может, т.к. ответчиком не представлен полный пакет документов, необходимых для государственной регистрации права собственности, просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о<адрес>, (ранее <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковое заявление, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель АО «Мосстроймеханизация-5» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Администрации Городского округа Балашиха Московской области в суд не явился, надлежаще извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона им иных правовых актов, приобретается этим лицом

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона.

Судом установлено, что 07 декабря 2011 года ФИО1 заключила с ЗАО «МСМ-5» соглашение (л.д. 9-11), по условиям которого она имеет право на получение однокомнатной квартиры на 1-м этаже в 4 секции, общей площадью 47,66 кв.м. Указанное соглашение было заключено в связи с включением истца в приложение № 2 к договору № 80 в качестве лица, имеющего право на получение квартиры (на основании заключенного с Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» договора инвестиционного вклада № 2775 от 10 июня 2003года (л.д.5-6).

Согласно акту от 14 декабря 2016 года об исполнении соглашения от 07 декабря 2011 года, стороны обязательства по соглашению исполнили в полном объеме (л.д.13).

По акту от 14 декабря 2016 года АО «МСМ-5» осуществило строительство спорной квартиры и передало ее ФИО1 (л.д. 12).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (имеется в материалах дела).

В соответствии со ст. 454 ч. 1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Поскольку истец надлежащим образом и в полном объеме исполнила обязательства по соглашению, оплата за квартиру произведена в полном объеме, то в силу ст. 12, 309, 310 ГК РФ истец вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств со стороны ответчика, а при их неисполнении ответчиком - требовать защиты своих прав, в том числе путем предъявления иска о признании права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № - <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к АО «Мосстроймеханизация-5» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 04 апреля 2019 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>