Решение № 2-177/2017 2-177/2017~М-173/2017 М-173/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-177/2017

Дело № 2-177/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шацк Рязанской области 05 июля 2017 года

Шацкий районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева В.Ю.,

при секретаре Атаевой М.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката коллегии адвокатов «Элита» Кубович И.Ю., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Свои исковые требования ФИО1 построил на положениях ст. 80 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ, мотивировал тем, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В вышеуказанном доме, с согласия собственника жилого дома - матери истца П.Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО2, прибывший из <адрес>, однако в жилой дом он не вселялся, поскольку регистрация ему была необходима только для законного проживания и работы на территории Российской Федерации. Намерения проживать в спорном жилом доме у ответчика не было, поскольку его просьба была о регистрации на определенный период времени. Каких либо личных вещей ФИО2 в доме истца не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, общего хозяйства не ведется. Ответчик проживает на территории <адрес>, точный адрес его проживания истцу неизвестен. ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 было направлено требование о снятии с регистрационного учета добровольно, однако письмо с отметкой «адресат не проживает», было возвращено назад. Истец считает, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основания указанным, в исковом заявлении.

Местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно, назначенный судом представитель ответчика ФИО2 - адвокат Кубович И.Ю. пояснила, что не обладает правами стороны, не осведомлена о мнении ответчика по исковым требования в связи с чем иск не признает, при этом процессуальных замечаний она не имеет.

Представитель третьего лица, МО МВД России «Шацкий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, представил отзыв, из которого следует, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. В указанный дом, с согласия на тот момент собственника жилого дома - матери истца - П.Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик ФИО4 в спорный жилой дом не вселялся, не проживал, намерения проживать у него не было, каких либо вещей ответчика в спорном доме не имеется. Ответчик является дядей по линии матери истцу ФИО1, однако связь с ним истец не поддерживает, совместное хозяйство не ведется, коммунальные услуги ответчик не оплачивал, место его нахождения неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО2 направлено требование о добровольном снятии с регистрационного учета, однако заказное письмо было возвращено назад с отметкой почты о том, что адресат по указанному адресу не проживает. До настоящего времени ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

- договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ на спорный жилой дом и земельный участок; свидетельствами о государственной регистрации права на спорный жилой дом и земельный участок серии РЯ №, серии РЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

- сообщением ОВМ МО МВД России «Шацкий», от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации МО- Агмшевское сельское поселение Шацкого муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых в <адрес>, д.Просандеевка, <адрес> значится зарегистрированными по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Требованием адресованным ответчику ФИО2, почтовой квитанцией, конвертом, подтверждено, что ответчик по последнему известному месту пребывания – <адрес>, <адрес>, <адрес>. не проживает, его местонахождение неизвестно.

Свидетели К.С.Е. и Р.В.В. допрошенные в судебном заседании показали, что они является соседями истца ФИО1 и на протяжении более тридцати пяти лет в летний период проживают в домах расположенных на <адрес> д. <адрес>. ФИО2 в доме расположенном по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. никогда не видели. В этот дом ФИО2 не вселялся и в нем не проживал.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с действующим законодательством (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1 Конституции РФ, ст. 2, ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» наличие регистрации лица на жилой площади является административным актом и само по себе не свидетельствует о безусловном наличии права гражданина на жилище.

Согласно п. 1 ст. 689 ГПК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Анализируя нормы материального права, а также вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства в доме истца ФИО1 на основании договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, в связи с чем и истец и ответчик вправе отказаться от такого договора в любое время.

Так же судом установлено, что ответчик ФИО2 не вселялись и не проживал в жилом доме истца, принадлежащего ему имущества в данном доме не имеется, то есть ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым домом и своими действиями фактически расторг договор безвозмездного пользования жилым помещением, вследствие чего утратили право пользования указанным жилым домом.

Суд считает, что каких-либо оснований сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком ФИО2 не имеется.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Шацкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: ... В.Ю. Моисеев

...

...

...