Решение № 2-1239/2019 2-1239/2019~М-969/2019 М-969/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-1239/2019

Дело № 2-1239/2019 16 мая 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Черкасовой И.В.,

при секретаре Рябчун Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» обратилось в суд с иском к Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников жилого дома на основании которого был заключен договор управления между «Жилсервис» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>-А.

ФИО2 на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения №, находящегося в многоквартирном доме, расположенным по адресу <адрес>-А. Согласно справке с места регистрации, ФИО2 умерла, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Задолженность по оплате за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 6 458 руб. 10 коп.

Ссылаясь на ст.ст. 210, 289, 290, 307, 309, 310, 1113 Гражданского кодекса РФ просили суд взыскать задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 458 руб.10 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 руб. 57 коп.

Определением Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1

В судебном заседании представитель истца, ответчики не присутствовали. О дате, времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом определено рассмотреть дело без участия представителя истца и ответчиков, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ, Жилищным кодексом РФ (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из представленных в деле материалов усматривается, что услуги по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес><адрес>, оказывает ООО «Жилсервис-Центр».

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ оформлено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>-А по <адрес> в <адрес> о выборе в качестве управляющей компании ООО «Жилсервис».

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по уплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>-<адрес> по <адрес> образовалась задолженность в размере 6 458 руб. 10 коп.

Согласно справке с места регистрации собственником жилого помещения по адресу: <адрес>-А <адрес> являлся ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Отдела ЗАГС мэрии города Магадана.

Положениями пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги носит имущественный характер, не обусловлено личностью заемщика и не требует его личного участия.

В этой связи такое обязательство не прекращается смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно пунктам 58, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с пунктом 61 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по обязательствам оплаты за жилье и коммунальные услуги, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела усматривается, что наследником по закону умершей ФИО2 является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), что подтверждается свидетельством о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ.

Наследник ФИО1 приняла наследство в виде <адрес>-<адрес> по <адрес>.

Таким образом, поскольку наследник ФИО1 принял наследство умершей ФИО2 соответственно, у него возникла обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по перешедшему в ее собственность наследственному имуществу.

При таких обстоятельствах, поскольку при рассмотрении дела установлен принявший наследство наследник по закону, суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику Департаменту ЖКХ и КИ мэрии города Магадана удовлетворению не подлежат.

Согласно представленным в материалы дела расчету суммы задолженности, задолженность ответчика перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 458 руб. 10 коп.

Расчет задолженности проверен в судебном заседании и признан соответствующим, выполненным в соответствии с установленными Департаментом цен и тарифов размерами оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в спорный период суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома к ответчику ФИО1.

В соответствии со статьями 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № ДД.ММ.ГГГГ при подаче настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 400 руб.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, в размере 400 руб.

Также истец просит взыскать с ответчика расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 руб. 57 коп.

В соответствии с ст. 94 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: другие признанные судом необходимыми расходы.

Исходя из содержания ст. 64 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации к судебным издержкам могут быть отнесены расходы, связанные с обеспечением доказательств.

В подтверждение данных расходов истцом представлены счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика расходов по получению справки с места регистрации в сумме 217 руб. 57 коп., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 458 руб. 10 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., расходы за получение справки с места регистрации ответчика в размере 217 руб. 57 коп., а всего взыскать 7 075 (семь тысяч семьдесят пять) руб. 67 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения суда – 21 мая 2019 года.

Судья И.В. Черкасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>