Решение № 2-15/2020 2-15/2020(2-418/2019;)~М-426/2019 2-418/2019 М-426/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-15/2020

Дело № 2-15/ 2020 ( УИД № КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2020 г. с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Фроленковой Е.Е,

с участием представителя истца - Главы Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Коробенко М.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась и.о. Главы Дубовомысского сельского поселения ФИО4 с исковым заявлением о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением. В иске указано, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается копией карточки регистрации и поквартирной карточки. Правообладателем данной квартиры на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ является Дубовомысское сельское поселение Нанайского муниципального района Хабаровского края. В реестре муниципального имущества администрации Дубовомысского сельского поселения указанная квартира числится под №. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире, но не проживает в ней длительное время. Ответчик ФИО2 в данной квартире зарегистрирована и проживает.

С момента признания права собственности администрацией сельского поселения указанным ответчикам направлялись в ДД.ММ.ГГГГ годах письма с приглашением на заключение договора социального найма, доводилась информация, что указанную квартиру, возможно, передать в собственность граждан. Граждане предупреждались, что администрация оставляет за собой как собственник право признать граждан утратившими право пользования жилым помещением с дальнейшим снятием с регистрационного учета и выселением. Письма получались гражданами и игнорировались. Ответчики пользуются собственностью сельского поселения и не изъявляют желание заключить договор социального найма или оформить квартиру в собственность согласно действующего законодательства.

При рассмотрении гражданского дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилую квартиру по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 не явился на заседание, ответчик ФИО2 не возражала (что указано в решении Нанайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ)

На основании вышеизложенного представитель Администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением с дальнейшим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу и выселением с занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - Глава Дубовомысского сельского поселения ФИО1 заявленные требования поддержала в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что ФИО2 в настоящее время по данному адресу не проживает, впустила туда квартирантов. Сама злоупотребляет спиртными напитками. На просьбы Администрации заключить договор не реагирует, все информационные письма Администрации ею игнорируются.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 на судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещались по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка получена ФИО2 О причинах неявки ответчики суд в известность не поставили.

Суд, проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца ФИО1, находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 Жилищного Кодекса (ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, в судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> значится Дубовомысское сельское поселение Нанайского муниципального района Хабаровского края.

Сведения о данном муниципальном недвижимом имуществе занесены в реестр муниципального имущества администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края на ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставлено решение Нанайского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за администрацией Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края признано право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - жилую <адрес> в <адрес> (общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.)

В поквартирной карточке по данному адресу указаны: ФИО3 и ФИО2.

Предоставлены также информационные письма в адрес ответчиков (ФИО2 и ФИО3) с приглашением на подписание договора социального найма жилого помещения за ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, при установленных судом обстоятельствах, заявленные требования представителя истца ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3 и ФИО2 длительное время в данном жилом помещении не проживают, мер к заключению с собственником жилого помещения договора социального найма, к сохранности жилого помещения не принимают. В приватизации данного жилого не участвуют, в связи, с чем утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, 28 января 2020 г.

Судья Фроленкова Е.Е. ___________