Решение № 2-1895/2025 2-1895/2025~М-1591/2025 М-1591/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-1895/2025

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кораблиной А.В.,

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета, в обоснование требований истец указала, что является собственником части вышеуказанного жилого дома, ответчики зарегистрированы в спорном доме, однако ответчики в доме не проживают, членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о проживании в указанном помещении с ответчиками не заключалось. В связи с указанным, истица обратилась в суд и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, сняв их с регистрационного учета в жилом помещении, по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, доверила представление своих интересов ФИО9

Представитель истца в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивает, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. При этом, ответчики не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, изложенных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело может быть рассмотрено судом в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным заявленные требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-19).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 (л.д. 12).

Допрошенный в ходе рассмотрения дела по существу свидетель ФИО8 показал суду, что истица является его родной сестрой, ответчиков ФИО2, ФИО3 не знает, ни разу не видел. У его сестры имеется в собственности дом, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, который она приобрела вместе с земельным участком. Дом старый, в нем нет коммуникаций, истица в нем фактически не проживает. В данном доме он (свидетель) бывал, помогал истице по дому, поменял замки, поправил забор.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из того, что истец является собственником спорного дома, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в спорном доме не имеется. Между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой не заключалось, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с чем, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу указанной нормы ответчики, утратившие право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.