Решение № 2-2397/2018 2-2397/2018 ~ М-1728/2018 М-1728/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-2397/2018

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 06 июня 2018г.

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2397/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что ответчики зарегистрированы в её доме по адресу: <адрес>, с 09 июля 2014г. и с 12 июля 2014г. Более 3 лет ответчики не проживают в указанном доме, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести расходы по содержанию дома, ответчики формально в нем зарегистрированы. Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительности не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просила признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением — жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Кировского районного суда г.Самара от 06.06.18г. ненадлежащий ответчик ФИО4 заменен надлежащим ответчиком - ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третьи лица- Управление Федеральной миграционной службы по Кировскому району г.Самары, УМВД России по г.Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г.Самары В.Т.Д. 30.11.15г., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.05.18г.

Согласно домовой книге, адресным справкам в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания указанного жилья не несут, в спорном жилом доме не проживают, регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля Г.А.С., согласно которым ответчики в спорном жилом доме никогда не проживали, муж истца умер в 2015г., при жизни он не говорил, что кому-то сдавал жилой дом и кого-то регистрировал по указанному адресу, ФИО1 после смерти мужа одна проживает в жилом доме, никого кроме истца в доме не видел.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилого дома, регистрация ответчиков в указанном жилом доме нарушает ее права как собственника, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.