Решение № 2-888/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-888/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Атрошенко Е.А.,

при секретаре Бордачевой С.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица представителя ГО «Камвольный-3» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж боксового типа № площадью 24.8 кв.м., расположенный в гаражном обществе «Камвольный-3» Бежицкого района г.Брянска, указывая на то, что решением исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов гор. Брянска №513 от 27.06.1989г. её мужу Ю. было разрешено строительство гаража боксового типа в ГО «Камвольный-3». В соответствии с указанным решением был построен гараж боксового типа, что подтверждается карточкой учета инвентарного объекта ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонного отделения по г. Брянску № от 05.09.2017г. №. 24.10.2007г. муж истца Ю. умер. Истец следит за состоянием гаража, своевременно вносит все предусмотренные платежи, задолженности по оплате членских взносов и коммунальным платежам не имеется.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 уточнила заявленные требования, просила суд признать право собственности на гараж боксового типа № площадью 20.3 кв.м., расположенный в гаражном обществе «Камвольный-3» Бежицкого района г.Брянска.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит дело рассмотреть в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные требования поддержал, просил суд требования удовлетворить.

Ответчик представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Третье лицо представитель ГО «Камвольный-3» ФИО2 поддержал заявленные требования.

Третье лицо представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв на иск, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из решения Исполкома Бежицкого районного Совета народных депутатов от 27.06.1989г. №513 Ю. предоставлен земельный участок для строительства гаража боксового типа размером 3,50х6,0м. Срок строительства определен 2 года (л.д.7).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ФИО3 и Ю. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа Володарского района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ. Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГг. отделом ЗАГС Бежицкого района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области (л.д.13).

Согласно справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № по г. Брянску от 23.05.2018г. №, карточки инвентарного объекта, на техническом учете состоит гараж №, общей площадью – 20.3 кв.м., расположенный в блоке гаражей в ГО «Камвольный-3» в Бежицком районе г.Брянска, пользователем такового указан Ю. Площадь гаража для кадастрового учета согласно приказа Минэкономразвития России № от 01.03.2016г. определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен и составляет 20.3 кв.м.

Планом земельного участка подтверждено расположение спорного гаража в блоке гаражей.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено следующее: учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Согласно техническому заключению ООО «Брянский инженерный центр «Кран» от ДД.ММ.ГГГГ «О соответствии требованиям строительных норм и правил гаража № в ГО «Камвольный-3» в Бежицком районе города Брянска» - конструктивные и объемно-планировочные решения гаража №, расположенного в ГО «Камвольный-3» в Бежицком районе г. Брянска, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и допускают его эксплуатацию в качестве гаража-стоянки для хранения личного автомобиля без выполнения дополнительных строительных работ. Строительные конструкции гаража при существующих условиях эксплуатации обеспечивают безопасность и эксплуатационную надежность строения, не создают угроз здоровью, обеспечивают необходимый уровень безопасности для жизнедеятельности человека.

Суд учитывает, что спорный гараж расположен на земельном участке, предназначенном для строительства гаража, истцом предпринят ряд мер по узаконению самовольного строения; строительство произведено в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью, размещение строения не противоречит градостроительному регламенту территории города Брянска доказательств обратного суду не представлено, истец несет бремя содержания данного недвижимого имущества, каких-либо возражений или требований о сносе гаража заинтересованными лицами не предъявлено, в связи с чем, суд считает возможным признать право собственности на гараж № в ГО «Камвольный-3» Бежицком районе гор. Брянска за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненный иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж боксового типа №, общей площадью 20,3 кв.м., расположенный в блоке гаражей гаражного общества «Камвольный-3» в Бежицком районе г. Брянска.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г.Брянска.

Судья Бежицкого районного суда

г. Брянска Атрошенко Е.А.