Решение № 2-370/2017 2-370/2017~М-137/2017 М-137/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-370/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 21 февраля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Лобовой П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

квартира № ХХ, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли) ФИО1 и ее матери ФИО2

ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает, между тем начисление платы за жилье и коммунальные услуги производится по одному лицевому счету на всех собственников квартиры.

В связи с неисполнением ФИО2 обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, образованием задолженности, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

С учетом уменьшения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила определить ее долю и долю ФИО2 в расходах по оплате за содержание жилого помещения, капитального ремонта и коммунальных услуг в отношении квартиры <адрес> в размере по 1/2 доли.

В судебном заседании истец ФИО1 уменьшенные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что по месту регистрации не проживает, совместного хозяйства с ФИО2 не ведет.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель третьего лица – ООО «Северстрой» по доверенности ФИО3 не возражала относительно удовлетворения уменьшенных исковых требований. Указала, что определение судом доли истца в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги будет являться основанием для заключения с собственниками квартиры отдельных соглашений.

Представитель третьего лица НО ВО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2, 7 статьи 155 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено и подтверждено документами, что квартира № ХХ, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2

В указанной квартире имеют регистрацию: ФИО1 и ФИО2, фактически проживает – ФИО2, которая ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, о чем свидетельствует имеющаяся задолженность, которая на <дата> год составляла <данные изъяты>.

ФИО1 по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство с ответчиком не ведет, то есть истец не является с ним членами одной семьи.

С учетом изложенного собственники квартиры вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем требования истца об определении порядка и размера участия в соответствующих расходах, исходя из размера принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на квартиру, являются обоснованными.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Определить доли ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате за содержание жилого помещения, капитального ремонта и коммунальных услуг в отношении квартиры <адрес>, в размере по 1/2 доли на каждую.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Ю.А. Смыкова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда Ю.А. Смыкова