Решение № 2-2-74/2020 2-2-74/2020~М-2-19/2020 М-2-19/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-2-74/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 28 апреля 2020 года

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд, с исковым заявлением утверждая, что в 1993 году ему как члену колхоза «Заветы Ильича» была выделена земельная доля площадью 16,5 га из земель бывшего колхоза «Заветы Ильича», участок № на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для организации крестьянского /фермерского/ хозяйства», кадастровый номер земельного участка 63:18:0000000:10. На данную земельную долю ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии САМ 1800-00 № от ДД.ММ.ГГГГ. Он и несколько дольщиков путем выдела образовали из вышеуказанного земельного участка земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:75. Регистрация данного земельного участка была приостановлена, т.к. отсутствует решение дольщиков об утверждения списка выделяемых дольщиков и размера их долей отсутствует. Просит суд признать за ним право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 165 000 кв.м., в праве общей долевой собственности земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 165 0000 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0000000:75 (единое землепользование), расположенную по адресу: РФ, <адрес>, р-н Елховский, АКХ «Кондурча» земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича».

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – администрация муниципального района <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо – администрация сельское поселение Красное поселение муниципального района <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что 1992 году членам бывшего колхоза «Заветы Ильича» выделены земельные доли, в размеры 16,5 га., в том числе ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии 1800-00 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения АКХ площадью 16,5 га в колхозе Заветы Ильича (л.д. 13).

В соответствии со списком участников общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «Заветы Ильича» м.<адрес> ФИО1 предоставлена земельная доля площадью 16,50 га..

В 2007 году группой участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:18:0201008:10 по адресу: <адрес>, колхоз «Заветы Ильича» (АКХ «Кондурча»), в том числе и ФИО1 произведен выдел, в результате которого ДД.ММ.ГГГГ образован земельный участок с кадастровым номером 63:18:0000000:75, площадью 1650000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> АКХ «Кондурча», земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича».

Выдел произведен путем изготовления землеустроительного дела и публикации извещения в газете. Решение о выделении земельного участка истцом опубликовано в газете «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ преобразованному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь 165 0000 кв.м., адрес: РФ, <адрес>, р-н Елховский, АКХ «Кондурча» земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича» (л.д. 21).

Выдел земельного участка с кадастровым номером 63:18:0000000:75, площадью 1650000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> АКХ «Кондурча», земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича» ни кем не оспорен, выделенный земельный участок поставлен на кадастровый учет.Истец обратился в Управление Росреестра по <адрес>, для регистрации права собственности.

Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> приостановлена регистрация спорного земельного участка, т.к. отсутствует решение дольщиков об утверждения списка выделяемых дольщиков и размер их долей (л.д. 14-15).

В соответствии со ст. 13 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения (в редакции действующей в период выдела земельного участка) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Таким образом, ФИО1 и другие участники общей долевой собственности имели право на выдел земельного участка путем публикации в средствах массовой информации.

Группа участников выделенного земельного участка, указана в представленном землеустроительном деле, на основании которого и был произведен выдел.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Учитывая, что прав ФИО1 на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения его исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 165 000 кв.м., в праве общей долевой собственности земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 165 0000 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0000000:75 (единое землепользование), расположенную по адресу: <адрес>, АКХ «Кондурча» земли участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Заветы Ильича».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов