Решение № 2-591/2017 2-591/2017~М-471/2017 М-471/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-591/2017

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

14 июля 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Чертыковцевой Л.М.

при секретаре Костиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –591/2017 по иску ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> к Управлению делами сельского поселения Кинель-Черкассы, третьим лицам: Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО «ЦТИ», Отделу архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района Самарской области о признании права общей долевой собственности на имущество,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> принадлежит земельный участок по <данные изъяты> доле каждому, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, расположенный на данном земельном участке, также находится в долевой собственности у ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> по <данные изъяты> долей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО5 по реестру №. По определению Кинель-Черкасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты> долей этого жилого дома.

По вышеперечисленным документам общая площадь дома составляла- <данные изъяты> По результатам технической инвентаризации проведенной ДД.ММ.ГГГГ ГУП СО «ЦТИ» общая площадь определена равной – <данные изъяты>. Разночтения произошли в результате произведенной реконструкции в ДД.ММ.ГГГГ истцы сделали новый пристрой к основному строению, выполнили переоборудование кухни в жилую комнату.

Считают, что реконструкция дома не создает угрозу жизни и здоровья другим гражданам и не нарушает их прав.

Просят признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью<данные изъяты>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью-<данные изъяты>

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью-<данные изъяты>

В судебном заседании истцы поддержал заявленные требования, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Управления делами сельского поселения Кинель-Черкассы в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что признает исковые требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации Кинель-Черкасского района ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования истцов, на место выезжала, технические требования при строительстве соблюдены, угрозы нарушения прав третьих лиц и безопасности не имеется.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> принадлежит земельный участок по <данные изъяты> доле каждому, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности у ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> по <данные изъяты>.

На основании определения Кинель-Черкасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 <данные изъяты> выделена комната, площадью <данные изъяты> в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Общая площадь жилого дома составила – <данные изъяты>

Согласно технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: : <адрес>, общая площадь – <данные изъяты>. Разночтения произошли в результате произведенной истцами реконструкции в ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд не усматривает оснований для вывода о наличие опасности для жизни и здоровья, проживающих в доме граждан и иных лиц в связи с признанием права собственности на жилой дом, этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни или здоровью. Сведений о притязаниях иных, кроме истцов, лиц на спорное имущество, не имеется. Суд считает возможным изменить размер долей собственников согласно заявленными исковым требованиям, поскольку каких-либо возражений от ответчика не поступило, истцы настаивают на удовлетворении заявленного иска.

При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске нет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью- <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью-<данные изъяты>

Признать за ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью-<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>