Решение № 2-254/2024 2-254/2024(2-2978/2023;)~М-2726/2023 2-2978/2023 М-2726/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-254/2024

К делу № 2-254/2024 УИД: 23RS0013-01-2023-003672-56


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 06 февраля 2024 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевчук Т.В.

при секретаре судебного заседания Алтуниной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края, третье лицо – межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на земельный участок, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края, третье лицо – межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование указал, что 22.12.1992г. администрацией г.Гулькевичи на основании постановления главы администрации г.Гулькевичи от 06.11.1992г. №<данные изъяты> ФИО1 выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № <данные изъяты>, согласно которому ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью 1844 кв.м. для индивидуального жилищного строительства по адресу: <данные изъяты>. Истец решил зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством свои права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> путем внесения сведений в ЕГРН. При проведении правовой экспертизы предоставленных на государственную регистрацию документов земельного участка общей площадью 1844 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, обнаружено, что свидетельство имеет не оговоренные в нем исправления в части указания адреса земельного участка, в связи с чем получено уведомление о возврате заявления и документов. При изучении свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения №<данные изъяты> от 22.12.1992 г. установлено, что свидетельство выдано на имя ФИО1, т.е в фамилии допущена ошибка, а также содержит исправления в адресе (дописана буква А).

Истец в судебное заседание не явился, согласно поданного заявления, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика Администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В судебном заседании достоверно установлено и не оспаривалось ответчиком, что истец является собственником земельного участка расположенного по адресу: <данные изъяты>, площадью 1844 кв.м., что подтверждается справкой Гулькевичского городского Совета народных депутатов от 26.11.1987г., кроме того 22.12.1992 года истцу было выдано свидетельство №<данные изъяты> о передаче в личную собственность земельного участка площадью 1844 кв.м. расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Анализируя предоставленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района Краснодарского края, третье лицо – межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 1844 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, расположенный по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учёт (регистрацию права) на объект недвижимости земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС, площадь 1844 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.В.Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2024 года.