Решение № 2-3426/2019 2-3426/2019~М-2964/2019 М-2964/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-3426/2019

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<...> 30 июля 2019 г.

Армавирского городского суда <...> в составе:

судьи Айвазовой И.М.,

при секретаре Казадаевой Е.В.,

с участием:

ст. помощника прокурора <...> ФИО1,

истца – ФИО2,

представителя ответчика - адвоката Ваняна Д.Т., действующего на основании ордера <...> от <...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <...>. В обоснование иска, указывая, что ФИО2 является собственником вышеуказанного дома, в связи с тем, что ответчик в доме не проживает, вещей ее не имеется, настоящее место нахождения не известно, истец несет дополнительные коммунальные расходы, что существенно ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения спорным имуществом, в связи, с чем ФИО2 был вынужден обратиться в суд с данным иском.

ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства судебной повесткой. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно суд в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначает в качестве представителя ответчика адвоката Ваняна Д.Т., который просил рассмотреть заявленные требования в соответствии с законом.

Представитель отдела ГУ МВД России по <...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...> в <...> в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленных исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <...> в <...>, зарегистрирован ответчик ФИО3

По мнению истца, регистрация ответчика в доме нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку ФИО3 общего хозяйства с истцом не ведет, в жилом помещении не проживает, в содержании домовладения и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.

Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих ее права на домовладении, расположенное по адресу: <...>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К. и Б. суду пояснили, что являются соседями истца. ФИО3 в <...> в <...> не проживает, вещей ее не имеется, настоящее место нахождения ее не известно.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от <...><...> устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <...><...> (в редакции Постановлений правительства РФ от <...><...>, от <...><...>, от <...><...>, от <...><...>, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от <...><...>-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании объективно установлено, что спорное домовладение принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, данное жилое помещение не является местом жительства ФИО3, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключались, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным домом, ее регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истца являются обоснованными и требования о признании ФИО3 утратившей право пользования домом <...>, расположенным по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать отдел ГУ МВД России по <...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>, на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <...><...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, <...> года рождения, утратившей право пользования домовладением <...>, расположенным по адресу: <...>.

Обязать ГУ МВД России по <...> отдел по вопросам миграции ОМВД России по <...> снять ФИО3, <...> года рождения с регистрационного учета по адресу: <...>.

Мотивированное решение изготовлено <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

судья подпись Айвазова И.М. решение не вступило в законную силу