Решение № 2-1115/2018 2-1115/2018~М-1142/2018 М-1142/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-1115/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» сентября 2018 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1115/18 по исковому заявлению сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области в лице Администрации сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

Администрация сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной. В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории сельского поселения Среднее Аверкино расположен земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения площадью 43583354 кв.м.,с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Указанный земельный участок с размером земельной доли 5,0 га. принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО3, который не распорядился своей долей в праве общей собственности в течение трех и более лет, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников после его смерти нет. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Волжская Коммуна» ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание собственников было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, которое не состоялось из-за отсутствия кворума. Администрацией был утвержден список невостребованных земельных долей. Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, просила признать за сельским поселением Среднее Аверкино право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО3, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Ответчик - представитель Территориального управления Росимущества в Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Похвистневский ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без его участия, с иском согласен.

Третьи лица - представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела были извещены по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения

земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на территории сельского поселения Среднее Аверкино Похвистневского района Самарской области находится земельный участок с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, в составе земель сельскохозяйственного назначения площадью 43583354 кв.м.,с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 является собственником земельной доли в размере 5,0 га. в праве общей долевой собственности на данный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю серия <данные изъяты>:№ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за №, что также подтверждается информацией Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены дифференцированные средние нормы бесплатной передачи земли в собственность по зонам с различной плотностью населения в колхозах и совхозах района, при этом по колхозу «Новая жизнь», средняя норма передачи сельскохозяйственных угодий составляет 5,0 га., в т.ч. сельхозугодий 4,5 га..

Постановлением Администрации Похвистневского района № от ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельных участков, находящихся в общей долевой собственности с/х «Новая Жизнь» в размере 6655 га. (из расчета 1331 чел. х 5,0 га.).

Администрацией сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области в газете «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) был размещен список граждан, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, а также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах на территории сельского поселения Среднее Аверкино. Одновременно в указанной газете была размещена информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов общего собрания участников долевой собственности единого землевладения, расположенного на землях <адрес>» <адрес><адрес>. Местом проведения собрания определено здание СДК, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес><адрес>.

Общее собрание участников долевой собственности состоялось ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведения указанного собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления сельского поселения Среднее Аверкино, состоящий из 163 земельных долей, в т.ч. в котором указан ФИО3 за №.

В Администрацию сельского поселения Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли ФИО3 из списка невостребованных земельных долей.

На спорную земельную долю права в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы.

ФИО3 не оформил своих прав на спорную земельную долю, не передал ее в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для ее признания невостребованной земельной долей.

Согласно информации нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю площадью 5,0 га, что составляет 1/1331 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 43583354 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за сельским поселением Среднее Аверкино муниципального района Похвистневский Самарской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО3 площадью 5,0 га, что составляет 1/1331 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 43583354 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья О.Г.Сазонова